この仕事をやっていると

たまに、興味深い現象が起きます。

それは何かと言いますと

買付が、かぶる事です。

「なんだ、そんな事か！」と

思う方が、多いかと思いますが

みなさまの想像と、ちょっと違います。

よくある割安の物件や、高利回りや

土地値など、そんな物件が売りに出て

２，３日で、すぐに複数の買付が入る。

こんな事はよくありますが

この現象を言っているのでは

ありません。

今回のお話は

１カ月前や２カ月前に売りに出ていて

全然、反響が無かったり。

長いものでは半年以上前から

売りに出ていて、まったく音沙汰なし。

このような物件が

急に２，３件の買付が入る現象です。

最近でもある物件に

こんな現象が起きました。

きっとその時、その時でこの現象が起きる

理由があると思いますが、私の予想は

忘れていた物件を、誰かが思い出す事にあると思います。

例えば、ある営業マンが

お客様に要望された物件を探していて

「そうだ、あの物件があったかも？」

なんて事で、物件確認をするとまだ販売中で

それを隣に座っている営業マンが、チラ見して

「それ、良さそうだね」となり、みんなが紹介をはじめる。

または当社のメルマガで

半年ぶりに送ってみたら、すごい資料請求が来る。

（半年前に送った時はゼロだったのに・・・）

ですので、長期で売れ残っているから

安心して、のんびり構えていると

急に売れちゃいますよ！

なんて事で

「良いと思ったら、すぐに動く！」

と言う、お話でした。

それでは、不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

4月3日（金曜日）の19時から

収益物件の紹介ライブをやります。

今回もメールマガジンをご覧頂いている

全ての方に、ライブが視聴できるURLを

配信しますので、参加の申込は必要ありません。

「時間がなくて、見逃した！」

という場合でも後日、ライブを録画した

You TubeのURLをお送りしますので、ご安心ください。

いよいよ昨日から4月になり

新年度が始まりました！

この時期と言えば、新入社員の

入社式だったり、人事異動があったり

それらによる、引っ越しがあったり。

さらには、花見があったり歓送迎会などなど。

忙しくしている方も、多いかと思います。

そんな忙しい時期でも、月初の金夜は

物件紹介ライブで、新鮮ホヤホヤの

融資情報＆物件情報を提供します！

なお今回ライブも、いつも通り

物件に詳しい営業マンだけが知っている

・ネットに載せる直前の未公開物件や

・ある銀行でここまで融資が出ちゃう物件や

・売値は高そうだけど実際はここまで下がる物件

など。

そんな物件が、出て来るかも知れません。

またライブ紹介は、一斉メール配信では分かりにくい

物件の長所や短所なども、営業マンの説明があります。

そのため、これから不動産投資を

始めたい方にはお勧めの企画だと思います。

基本的に視聴する場合、ミュート設定になっておりますので

声を出しての質問が出来ませんが、チャットでのご質問は大歓迎です！

大勢の視聴者の前で聞くのは「ちょっと恥ずかしい」という方は

ホスト宛にだけ、プライベートチャットも

できますので積極的にご活用下さい。

ライブをご覧になって、気になる物件があれば

翌日に現地案内をする事も可能です。

気になる物件があれば、資料請求してみて下さい。

それでは金曜日の19時からなので、ご自宅にて

リラックスしながら、ご覧頂ければと思います。

顔出しがNGの場合は、非表示でもライブは視聴できます。

【物件紹介ライブの概要】

日付：令和8年4月3日（金曜日）

開始時間：19時～　約40分程度

※終了時刻は延長する場合がございます

視聴方法：

メールマガジンをご覧頂いているすべての方に

開催10分前までにメールを送り致します。

届いたメール記載されているURLより

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