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2024-07-18 16:44:53

クリスティ&富士企画は

投資専門の不動産会社です。

 

すでに不動産投資を始めている方は

当社の事を、ご存知かも知れません。

 

しかし、ご存知のないお客様や

過去に取引のないお客様にとっては

 

クリスティ&富士企画って

どんな会社なの?

大丈夫かな?

など、いろいろと不安があると思います。

 

そんな方が、少しでも安心して頂けるよう

お客様から頂いた声をご紹介いたします。

 

~~~

1棟アパートについて北岸様にご紹介いただき、その後購入まで伴走して

サポートいただきました。サラリーマン大家のため時間の調整が難しい中

スムーズなやり取りでストレスなく気持ちよく物件を購入することが

できました。ありがとうございました。

落ち着いたらもう1棟購入したいので引き続きよろしくお願いいたします。

 

HIRO様)

~~~

 

感謝の言葉いただき、とても嬉しい限りです。

今後とも、よろしくお願いします。

 

(今回の営業担当:北岸洋一良)

 

引き続き、お客様の声を頂きましたら

また紹介いたします。

 

それでは収益物件の事なら

クリスティ&富士企画まで

 

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657274816

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。


2024-07-15 05:00:57

きたる7月22日(月)19時から

四ツ谷駅にある富士企画にて

「持続可能な不動産投資」セミナーをやります。

 

持続可能と言っても「SDGs」とは、あまり

関係ありませんが、不動産投資はこれから先の

長い人生に、欠かせない要素だと思います。

 

これが行き詰まってしまうと、経営状況の悪化や

災害のリスク、そして建物の老朽化や税務上の事など

いろいろな問題が起こると、考えられます。

 

そこで今回、ご提案したいのは

長期にわたって安定した収益と

見通しを持てる、不動産投資法です。

 

そのために必要な決断として「物件の売却」は

非常に重要であり、本セミナーにおける

売却の目的は「物件の入替」です。

 

なお今回のセミナーでは、売却活動そのものよりも

せっかく順調に稼働している大事な収益物件を

売る「意義や目的」にスポットを当てて、お話していきます。

 

よって、物件を売る事のお話をする訳ですが

「これから不動産投資を始めよう!」という方にも

ぜひ聞いて頂ければと思います。

 

内容としましては

●物件を売るべきかどうか検討している

●これから不動産投資を始める

●次の方向性を決めかねている

など、こんな方にお勧めとなっております。

 

【持続可能な不動産投資セミナーの概要】

日時:7月22日(月)19:00~20:00頃終了予定

場所:富士企画セミナールーム「YOTSUYA BASE73」

住所:東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル3階

    (会場はこんな感じです↓)

 

 

セミナー終了後には、個別面談も承ります。

 

それでは、セミナー参加希望の方はこの下をクリックして

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657504343

「ご相談内容」のところに「7/22参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

(※不動産業者の方や、不動産関係の方の参加はご遠慮ください。)


2024-07-14 06:34:36

昨日の7月13日、新川の

出版記念BBQが開催されました。

 

 

このBBQパーティは新川の9冊目の書籍

「成功事例から学ぶ!不動産投資“1棟目”の買い方」

を祝してですが、今回もたくさんの方に来て頂きました。

 

この場を借りて、お礼を申し上げます。

参加して下さった皆様、ありがとうございました!!

 

おかげ様で当社のスタッフも

頑張って、お肉を焼き切りました!

 

さて、このBBQパーティですが

いつも開催が、梅雨の時期なので

雨が心配されます。

 

でも、やっぱり「晴れ男」の新川がいるので

雨も降る事がなく、今年もイイ感じになりました。

 

なおパーティには、書籍の中に出ている

松田淳さんや、芦沢晃さんも駆けつけてくれました。

 

さらには、事前に告知していた

岩崎えりさん、金子みきさん、田中宏貴さん、

玉崎孝幸さん、古川美羽さん、舛添菜穂子さん

なども来られました。

 

参加できた方は、いろいろと貴重な話が聞けて

有意義な時間が過ごせたと思います。

 

なおBBQパーティは終わってしまいましたが

セミナー特典や、物件ツアー特典などがある

出版キャンペーンは、まだまだ開催中です!

詳しくはこの下より、ご覧ください。

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa9th/

 

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。


2024-07-12 09:25:18

クリスティ&富士企画は

投資専門の不動産会社です。

 

すでに不動産投資を始めている方は

当社の事を、ご存知かも知れません。

 

しかし、ご存知のないお客様や

過去に取引のないお客様にとっては

 

クリスティ&富士企画って

どんな会社なの?

大丈夫かな?

など、いろいろと不安があると思います。

 

そんな方が、少しでも安心して頂けるよう

お客様から頂いた声をご紹介いたします。

 

 

~~~

前回は購入時にお世話になり、親切丁寧に対応していただいたので、今回は売却をお願いしました。

売却については、初めての経験で不安がたくさんありましたが、北岸さんが一つ一つ丁寧

かつ迅速に、そしてわからない部分もしっかりとサポートしていただけたので、安心してやり取り

することができました。また強気の価格設定についても否定することなく、なるべく私の

希望に沿った形で対応していただけたので満足しています。

次は購入を検討したいと思いますので、引き続きよろしくお願いします。

 

(TK様)

~~~

 

感謝の言葉いただき、とても嬉しい限りです。

今後とも、よろしくお願いします。

 

(今回の営業担当:北岸洋一良)

 

引き続き、お客様の声を頂きましたら

また紹介いたします。

 

それでは収益物件の事なら

クリスティ&富士企画まで

 

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657274816

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

 


2024-07-11 17:59:37

私どもは、中古のアパートの

仲介をメインに行っております。

 

さらに、中古と言っても築5年とか

10年ではなくて、築30年ぐらい

たっている物件が多いです。

 

そんな物件をたくさん見ていると

誰のモノか分からない、使ってなさそうな

自転車が敷地内にあったりします。

 

いわゆる放置自転車です。

 

または、使わなくなった冷蔵庫や

ベッドが置いてある事もあります。

 

オーナーとしては、頻繁に自分の

物件を見には行かないので

そんなモノがある事は知りません。

 

しかし、物件を売り出して買主さまが

見に行くと、それが発覚します。

 

そして、購入する条件として

引渡しまでに、残置を撤去してくれ

と言われます。

 

ところで、この放置物ですが

勝手に撤去する訳にはいきません。

 

それは、所有者がアパートに住んでいて

後から苦情が来る事があるからです。

 

ですので、張り紙などをして

2週間ぐらいは、所有者が

本当にいないのかを確認します。

 

そして、いないのが分かって

はじめて撤去する訳です。

 

費用としては、市役所が粗大ごみとして

持って行ってくれれば、数百円ですし

業者に頼めば、数千円から数万円ぐらいです。

 

そのくらいの金額なので、売主さんが

撤去するか、買ってから買主さんが撤去するかは

総合的考えたほうが良いと思います。

 

それでは、中古アパートの仲介なら

クリスティ&富士企画まで。

 

 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。


2024-07-08 04:58:28

昨日は暑かったですね!

静岡では、気温が40度にもなったそうです。

 

関東でも、猛暑日を記録した場所が

たくさんあったそうですが、こんな日は

自宅で、おとなしくしているに限ります。

 

でも、この仕事をやっていると

良い収益物件が出たなら

すぐに売れてしまいます。

 

そのため、早朝でも深夜でも

または猛暑日でも、雪が降っていても

現地を見に行く、お客様がおります。

 

もちろん、私ども営業マンも

タイミングが合えば、一緒に現地へ行きます。

 

そんな訳で、昨日も猛暑の中

お客様と物件を見に行きました。

 

駅から近い物件だったので

いつもなら、電車で行っております。

 

しかし、今回ばかりは

乗り換えで電車を待っている時や

先に着いてお客様を待っている時など

この暑さでは、ツライ!

 

と考え、駅近の物件でしたが

車で向いました。

 

車だと、移動中に仕事ができないのが残念ですが

おかげ様で、快適に移動する事ができました。

 

そして移動は快適でしたが

現地はやはり暑いです。

 

ちょっと立っていただけですが

汗を、かきまくりでした。

 

満室なので、内覧は無かったのですが

こんな日の室内は、エアコンも動かないので

外よりも更に暑く、要注意です。

 

少しの時間でも、気分が悪くなったりしますので

水分補給はもちろんですが、携帯の扇風機や

ネッククーラーなど、暑さ対策を万全にしてください。

 

体を壊しては、元も子もありませんので。

 

それでは収益物件の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 

 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。


2024-07-07 11:11:03

何が迫っているかと言いますと

新川の出版記念のBBQです。

 

有名ゲストも増えて来ましたので

参加するなら、まだ間に合いますよ!

 

 

さて毎年の恒例行事となって来ましたが

7月3日(波の日)に新川の9冊目の

書籍が発売されました。

 

本のタイトルは

「成功事例から学ぶ!不動産投資“1棟目”の買い方」

です。

 

 

そして7月13日(土)12時からは

出版記念のパーティーがありまして

今年も、いつも通りのBBQを予定しております。

 

新川の出版記念BBQには

いつも本を書いている著者の方や

コラムを書いている投資家さんなど。

 

いろいろな方が来てくれる訳ですが

今回も、もちろん来てくれます!

 

たとえば、五十音順で紹介しますと

「少額現金ではじめる! 中古1Rマンション堅実投資術」の芦沢晃さん

「30代ママ、2カ月で“月収150万円″大家さんになる!」の岩崎えりさん

「夫婦で豊かになる3つの不動産投資」の金子みきさん

 

さらに

「サラリーマンのままで副業1000万円」の栗林篤さん

「満室経営で“資産10億円”を目指す田中式エターナル投資術」の田中宏貴さん

「不動産投資でハッピーリタイアした元サラリーマンたちのリアルな話」の玉崎孝幸

 

さらにさらに

「崖っぷち夫婦が“副業"で年収1000万円産み出した妻リッチ起業術」の古川美羽さん

「パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました! 」の舛添菜穂子さん

「元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法」の松田淳さん

 

そして来年、新川が挑戦する

サハラマラソンの230kmをすでに

完走した事がある「本田けん」さんも来ます。

 

ひょっとして、本田さんの話しを聞いたら

サハラ砂漠に行きたくなるかも・・・。

 

 

このようにスゴイ方々が集まると、少し気が引けますが

BBQなので、気軽にお話ができると思います。

 

服装はもちろん、スーツでも

短パンにTシャツでも、なんでもOKです。

 

お時間のある方は、是非ご参加ください。

 

【出版記念BBQパーティー概要】

日時:7月13日(土)12:00~14:00

場所:都内のBBQ会場を予定してます。

(お申込みの方には別途、ご案内します)

【参加費】

・大人6,000円

・子供(12歳以下)3000円

・未就学児500円

※参加特典として新刊1冊とオリジナルステッカーをプレンゼント!

 

お1人でも、お子様とご一緒でも参加もできますので

皆さまの参加を、お待ちしております。

 

それでは、参加のご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657504343

(相談内容に「出版記念BBQ参加希望」と入力して下さい。)


2024-07-06 17:45:15

毎月恒例の「物件紹介ライブ」ですが

昨日の20時から開催いたしました。

 

 

ご紹介したのは5物件で、エリア的には

・茨城県古河市

・横浜市保土ヶ谷区

・東京都日野市

・埼玉県川口市

・埼玉県行田市

となります。

 

利回りは低いものは、7%台で

高いのは利回り16%ぐらいです。

 

以前までは、視聴申込をされた方だけに

ZOOMのURLを送って、見れるようになって

おりましたが、今では誰でもライブを見れます。

 

また、生放送で見れなかった方のために

録画したYouTubeのURLも公開しております。

 

今回の7月5日放送分はコレです↓

https://www.youtube.com/watch?v=E36p-a7ja1w

 

これで「もう見逃しても大丈夫!」

と言いたい所ですが、ちょっと待って下さい。

 

実は視聴期限が開催した日から

1週間となっております。

 

やはり物件情報は、新鮮さが大事でして

良い物件は、すぐに無くなってしまいます。

 

ですので、できるだけ早く

鮮度の良いうちに、見て頂きたいのです。

 

まあ、物件の正味期限のようなものですが

この録画ライブをご覧になって頂き

ご興味があるものはぜひ、お問合せください。

 

資料を見て、良さそうな物件があったなら

現地案内もしますので、連絡ください。

 

それでは、今回のライブはこの下から見れますよ!

https://www.youtube.com/watch?v=E36p-a7ja1w

 

なおライブでご紹介した物件の事

以外でも、不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで、ご相談下さい。

 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。


2024-07-05 04:40:08

7月5日(金曜日)の20時から

収益物件の紹介ライブをやります。

 

 

今回も開始10分前までに、このページの

一番下にZOOMのURL表示しますので

参加のお申込みは必要なく、誰でも見れます。

 

「時間がなくて、見逃した!」

という方に向けては後日、ライブを録画した

URLを公開しますので、見逃しても大丈夫です。

 

ぜひ、どちららかをご覧頂ければと思います。

 

 

さて、パリで開催されるオリンピックまで

あと1ケ月を切りましたが

皆さま、いかがお過ごしでしょうか。

 

ついこの間まで「東京オリンピックの時は~」とか

話題が出ていたのに、もう次のオリンピックか・・・

と思い、時間の流れの速さに驚きを隠せません。

 

しかし、歴史的な建造物を前に繰り広げられる

スポーツ鑑賞は、なかなかできないので

開会式から、しっかり見ようと思います。

 

もちろん夏の暑さや、オリンピックの

熱気にも負けず、当社の営業マンたちも

頑張っておりますので、ライブも見逃さずご視聴ください!

 

 

なお今回の物件紹介ライブも、いつも通りの

「新着!営業マンのおすすめ物件」を紹介する予定です。

 

物件に詳しい営業マンだけが知っている

・ネットに載せる直前の未公開物件や

・ある銀行でここまで融資が出ちゃう物件や

・売値は高そうだけど実際はここまで下がる物件

など。

 

そんな物件が、出て来るかも知れません。

 

またライブ紹介は、一斉メール配信では分かりにくい

物件の長所や短所なども、営業マンの説明があります。

 

そのため、これから不動産投資を

始めたい方にはお勧めの企画だと思います。

 

基本的に視聴する場合、ミュート設定になっておりますので

声を出しての質問が出来ませんが、チャットでのご質問は大歓迎です!

 

大勢の視聴者の前で聞くのは「ちょっと恥ずかしい」という方は

ホスト宛にだけ、プライベートチャットも

できますので積極的にご活用下さい。

 

ライブをご覧になって、気になる物件があれば

翌日に現地案内をする事も可能です。

気になる物件があれば、資料請求してみて下さい。

 

それでは金曜日の20時からなので、ご自宅にて

リラックスしながら、ご覧頂ければと思います。

顔出しがNGの場合は、非表示でもライブは視聴できます。

 

【物件紹介ライブの概要】

日付:令和6年7月5日(金曜日)

開始時間:20時~ 約40分程度

※終了時刻は延長する場合がございます

 

視聴方法:

20時になりましたら、この下のURLで視聴できます↓

https://us06web.zoom.us/j/82260181940?pwd=lVCihsohBauGljkBxS6MNzOrcHhyRk.1


2024-07-04 05:05:39

昨日、新川の9冊目の書籍

「成功事例から学ぶ!不動産投資“1棟目”の買い方」

が発売されました!

 

購入はこの下のURLからできますよ!

https://amzn.asia/d/0akGhPLZ

 

そして、いつものように7/5(金)の18時より

出版キャンペーンが始まります。

購入された方には、冊数に応じて特典がありますので

詳しくはこの下よりご覧ください。

 

なお購入先はAmazon・楽天などのネット書店

紀伊國屋書店・ジュンク堂書店などのリアル書店など

どこでもかまいません。

 

 

【1冊購入特典】 

『新川義忠9作目「出版」記念セミナー無料参加権』

■講師:新川義忠、中島亮さん

■日時:8月24日(土)15時より17時予定

■会場:「YOTSUYA BASE 73」

■住所:新宿区四谷1-19-16第一上野ビル3F

■定員:30名

■懇親会あり:希望者のみ、18時頃より2時間

(会費制3000円)

※講師の2人も参加しますので楽しくご歓談下さい。

 

【中島亮さんプロフィール】

地方高利回りの一棟アパートをメイン購入している不動産投資家。

サラリーマン15年目にアパート投資を開始。6年間で10棟93戸を

購入して退職。現在、40棟405戸を所有。年間キャッシュフロー5000万円。

著書に「手取り年収1000万円を目指すサラリーマン不動産投資術』がある。

 

 

 

【2冊購入特典】 

新川義忠の無料面談(60分)&“人生開花”ランチ!

無料参加権

■面談場所:東京・四谷の富士企画内にて

〇新川義忠があなたの不動産投資・不動産売買・相続問題

などにおける、疑問や不安について何でもアドバイスいたします。

面談後は、肩の力を抜いてお薦めランチを召し上がっていただきながら

不動産投資を通じて、人生を楽しむ方法をお話します。

○面談+人生開花ランチの日程は7月22日~8月31日

の期間で、双方の都合がつく日とさせていただきます。

 

 

 

【9冊購入特典】

新川義忠と1日過ごす!「一宮」ワクワク物件視察と

BBQ&ワクワク物件「宿泊」ツアー(※日帰り参加も可)

■講師:新川義忠、中島亮さん

■日時:9月7日〜8日の土曜宿泊~日曜

※日帰り参加も可能です、途中参加も応相談

■集合場所:千葉県「一宮」駅にAM10時

■費用:物件視察、宿泊、バーベキュー代は無料

■宿泊地&バーベキューは「一宮」海岸近くで

新川が所有しているの元ペンション物件です。

■募集:9名

 

それではキャンペーンの詳細や、特典のお申込みは

この下のURLからお願いします。

https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa9th/

 

※告知内容はすでに見れますが

申込フォームは7/5(金)の18時なると出て来ます。


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