最新情報更新日:
2022年08月19日
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賃貸管理

不動産投資専門会社だからできる管理があります。

不動産投資を考える方に本音のアドバイス

弊社は不動産投資専門の会社ですので、主に不動産投資売買仲介をメインとして業務をしておりますが、 不動産投資成功のカギは、実は売買ではなく、売買後の管理にあります。売買で良いアパートやマンションを購入することはできても、管理運営がうまくできなければ、不動産投資は成功しません。

よって、弊社の管理物件は売買仲介させて頂いたアパートやマンションをメインに管理受託させて頂き高稼働率を維持することで、 投資家様に利益を得て頂き、また売買仲介につなげていくという循環を第一に考えております。

管理可能エリアは、売買仲介のメインエリアと同じ関東全域となります。
1都3県をはじめ、北関東の群馬、栃木、茨城まで管理可能ですので、弊社管理を前提にお考えのお客様は売買仲介の担当者より弊社管理可能物件だけをご紹介させて頂きますので、 お気軽にご相談ください

管理物件の所在地図

不動産投資専門会社だからできる管理の3つの特徴

高稼働率(入居率)

投資物件を成功の秘訣として、まず第一にあるのが、アパート・マンションの稼働率を高く維持することが挙げられます。 稼働率が高ければ、その分、利益が多くなるためです。弊社は本気で稼働率100%を目指して管理を行っています。

管理物件の稼働率

築古物件や、駅から遠い物件でも問題ありません。

弊社管理物件は売買仲介をさせて頂いたアパートやマンションをメインに管理を受託させて頂いている関係で現在の管理受託物件の特徴として、 築年数が築後30年以上経過しているものが多く、また最寄駅からも徒歩15分以上が離れている物件が多数ありますが、 稼働率は平均して95%以上を維持しています。
なんでも大丈夫という訳ではありませんが、築古や、駅距離があるということで、管理ができないことはありません。

管理物件の築年数 管理物件の駅距離分布

売却時期などの相談がいつでも受けられる

弊社で管理させて頂いている物件オーナー様には、専属の管理担当はもちろんですが、売買担当も専属で付いていますので、 売却の良いタイミングなどの相談がしやすく、出口戦略が立てやすいと思います。
弊社担当とのご相談などフル活用して、ご自身の不動産投資を成功に導いて頂ければと思います。