昨日に引き続き、今回も新川の

サハラ砂漠チャレンジの報告です。

無事に第1ステージの35.1kmを

7時間53分で完走した新川ですが

今日は第2ステージです。

このステージは全長40.5kmなので

昨日より微妙に長いです。

なお、サハラ砂漠マラソンは

実際に頑張っている選手たちの

ライブ映像が見れます。

仕事の合間に見ていると

ナント！

ちょうど新川が映っておりました！！

ここは第２ステージの

チェックポイント１の映像です。

背中には、しっかりと

砂漠用のサーフボードが確認

できましたので、間違いなく新川です。

隣には、一緒に日本から参加している

「みっちーさん」もスーツ姿で映っております。

なおみっちーさんは、サハラに出るために

クラウドファンディングで124万円も

資金を集めております。

ほんと、サハラに挑戦する人は

みんな行動力が半端ないです。

なお、この時間（日本時間20時）でも

まだ新川は、第２ステージを完走しておらず

チェックポイントの３から４に向かっております。

このあたりがリアルに

分かるのもスゴク面白いです。

みんな頑張れー！！

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

ついに始まります！

何が始まるかと言いますと

代表新川の２回目の

サハラ砂漠マラソンの挑戦です！

３月31日の夜に日本を旅だってから

トルコのイスタンブール

モロッコのマラケッシュを経由。

そして、バスに長時間ゆられて

砂漠の入口の都市である

ワルザザードに到着！

新川以外の顔は見えませんが

一緒に挑戦するみんなが、元気そうなのが

雰囲気から伝わってきます。

そして、日本時間の朝7時から

ついに2年目のサハラのスタートです。

なお、今回は全長270kmの距離を

6つのステージに分けて挑戦します。

ステージの構成は

1ステージ　32km

2ステージ　40km

3ステージ  32.5km

4ステージ  100km

5ステージ  42.2km

6ステージ  21.1km

となります。

やはり最大の難関は

第4ステージの100kmを進む

オーバーナイトランです。

その名の通り48時間以内に

昼夜を通して走り切ります。

毎年、このステージでリタイヤする選手が多く

新川も昨年は、このステージで去っていきました。

さて、今年のサハラはどうなることやら

こうご期待ください！！

それでは、不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

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毎月恒例の「物件紹介ライブ」ですが

4月3日の19時から開催いたしました。

このページの1番下に、ライブの模様を

録画した、YouTubeのURLがありますので

見逃した方は、そこから見て頂ければと思います。

今回のライブで紹介したのは

・群馬県の国定駅

・東京都の桜新町駅

・神奈川県の茅ヶ崎駅

・千葉県の幕張本郷駅

・千葉県の元山駅

の5物件です。

物件価格は1560万円から13000万円でして

種別に関しては、いつもならアパートがメインですが

住宅ローンが使える、賃貸併用住宅もあります。

さらに当社では大変めずらしく

古屋付きの土地もありまして、新築用の土地を

お探しの方にも、おすすめです。

物件の融資付に関しては

・L&Fアセットファイナンス

・関西みらい銀行

・静岡銀行

など。

最近では金利の上昇にともなって

当社的には、使う事が少なくなっている
L&Fアセットファイナンスの想定が2件あります。

ちなみに金利は3.55～4.55％です。

この金利を見ると、昔のスルガ銀行を

思い出すのは、私など古くから

投資に関わっている人だと思います。

それでは本編は、この下よりご覧ください。

https://youtu.be/nl5TnXw_0RA

※視聴期限は4/11までと

なりますのでお早めにご視聴ください。

よろしくお願いします。

この仕事をやっていると

たまに、興味深い現象が起きます。

それは何かと言いますと

買付が、かぶる事です。

「なんだ、そんな事か！」と

思う方が、多いかと思いますが

みなさまの想像と、ちょっと違います。

よくある割安の物件や、高利回りや

土地値など、そんな物件が売りに出て

２，３日で、すぐに複数の買付が入る。

こんな事はよくありますが

この現象を言っているのでは

ありません。

今回のお話は

１カ月前や２カ月前に売りに出ていて

全然、反響が無かったり。

長いものでは半年以上前から

売りに出ていて、まったく音沙汰なし。

このような物件が

急に２，３件の買付が入る現象です。

最近でもある物件に

こんな現象が起きました。

きっとその時、その時でこの現象が起きる

理由があると思いますが、私の予想は

忘れていた物件を、誰かが思い出す事にあると思います。

例えば、ある営業マンが

お客様に要望された物件を探していて

「そうだ、あの物件があったかも？」

なんて事で、物件確認をするとまだ販売中で

それを隣に座っている営業マンが、チラ見して

「それ、良さそうだね」となり、みんなが紹介をはじめる。

または当社のメルマガで

半年ぶりに送ってみたら、すごい資料請求が来る。

（半年前に送った時はゼロだったのに・・・）

ですので、長期で売れ残っているから

安心して、のんびり構えていると

急に売れちゃいますよ！

なんて事で

「良いと思ったら、すぐに動く！」

と言う、お話でした。

それでは、不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

4月3日（金曜日）の19時から

収益物件の紹介ライブをやります。

今回もメールマガジンをご覧頂いている

全ての方に、ライブが視聴できるURLを

配信しますので、参加の申込は必要ありません。

「時間がなくて、見逃した！」

という場合でも後日、ライブを録画した

You TubeのURLをお送りしますので、ご安心ください。

いよいよ昨日から4月になり

新年度が始まりました！

この時期と言えば、新入社員の

入社式だったり、人事異動があったり

それらによる、引っ越しがあったり。

さらには、花見があったり歓送迎会などなど。

忙しくしている方も、多いかと思います。

そんな忙しい時期でも、月初の金夜は

物件紹介ライブで、新鮮ホヤホヤの

融資情報＆物件情報を提供します！

なお今回ライブも、いつも通り

物件に詳しい営業マンだけが知っている

・ネットに載せる直前の未公開物件や

・ある銀行でここまで融資が出ちゃう物件や

・売値は高そうだけど実際はここまで下がる物件

など。

そんな物件が、出て来るかも知れません。

またライブ紹介は、一斉メール配信では分かりにくい

物件の長所や短所なども、営業マンの説明があります。

そのため、これから不動産投資を

始めたい方にはお勧めの企画だと思います。

基本的に視聴する場合、ミュート設定になっておりますので

声を出しての質問が出来ませんが、チャットでのご質問は大歓迎です！

大勢の視聴者の前で聞くのは「ちょっと恥ずかしい」という方は

ホスト宛にだけ、プライベートチャットも

できますので積極的にご活用下さい。

ライブをご覧になって、気になる物件があれば

翌日に現地案内をする事も可能です。

気になる物件があれば、資料請求してみて下さい。

それでは金曜日の19時からなので、ご自宅にて

リラックスしながら、ご覧頂ければと思います。

顔出しがNGの場合は、非表示でもライブは視聴できます。

【物件紹介ライブの概要】

日付：令和8年4月3日（金曜日）

開始時間：19時～　約40分程度

※終了時刻は延長する場合がございます

視聴方法：

メールマガジンをご覧頂いているすべての方に

開催10分前までにメールを送り致します。

届いたメール記載されているURLより

ログインしてご参加ください。