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前の月 月間アーカイブ:2024年3月

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2024-03-04 12:53:37

一般的に3月は、物件の動きが良いです。

 

これは売買も、賃貸も、同様ですが

それぞれに、動きの良い理由が違います

 

まず売買に関しては、金融機関の

決済時期が多いので、どこも

融資を出したい雰囲気になります。

 

そのため業界的に

売買が活発になります。

 

本来なら、3月に融資を実行しないと

金融機関的には、決済時期に

間に合いません。

 

でも不動産業者としてみれば

契約時期が基準だったりしますので

なんだ、かんだ、取引が活発になります。

 

そして賃貸の場合ですが

学生であれば、卒業や入学

さらには就職で3月は動きます。

 

また会社員であれば、人事異動の

時期なので、転勤で新しい

住居が必要になったりします。

 

特にこの時期は、金融機関の

融資担当者が、人事異動で

交代になる事が多いです。

 

こんな感じで3月は物件の動きが

激しくなりますが、ここで

購入する時の注意点があります。

 

それは先ほど書いたように

この時期は入居者の入れ替わりが多いです。

 

そのため、売買契約の時は満室でも

1ヶ月後や2ヶ月後の引渡しの頃には

空室がチラホラ出て来る「可能性が大」です。

 

その辺りを、考慮してご購入ください。

 

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 


 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。


2024-03-03 05:57:59

当社の代表新川には

4本柱になっている言葉あります。

 

1つ目は「明日野郎は馬鹿野郎」です。

これは聞いた事がある、お客様も多いと思いますし

 

数年前まで

「新川義忠の明日野郎は馬鹿野郎」と言う

ラジオ番組をやっておりました。

 

あるドラマのセリフから

インスピレーションを受けた言葉です。

 

2つ目は「仕事も遊びも一生懸命」です。

この言葉に惹かれて、入社してくる社員が多いです。

 

3つ目は「やった事ない事を、やってみよう」です。

意味は書いてある通りです。

 

4つ目は「やりもしないで無理って言うな」

これも言葉の通りです。

 

最近は特に、3つ目と4つ目の言葉を

言われてしまうと、いろいろとチャレンジ

する事になってしまいます。

 

これは内の社員はもちろんですが

新川と出会った、お客様も同様です。

 

そんな事もあり、真冬の滝行を新川から誘われて

連れていかれたお客様が、数百人に登ります。

 

やるまではワクワク、どきどきですが

やった後は「もう二度と、やりたくない!」となります。

 

そのくらい真冬の滝行はツライのです。

 

でも、みなさん自分から滝行に行こうとは思わないので

・誘ってもらって、良かった!

・すごく、良い体験が出来た!

と言ってくれます。

 

まれに、

また来年もやりたい!

と言う人もおります。

 

最近では225日の雪が降る中

滝行が実施されました。

 


 

この時は小4と小6のお子さんも

参加したそうです。スゴイ!

 

不動産投資の会社ですが

冬はこんな事もやっております。

 

それでは収益物件の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。


2024-03-02 06:01:05

クリスティ&富士企画は

投資専門の不動産会社です。

 

すでに不動産投資を始めている方は

当社の事を、ご存知かも知れません。

 

しかし、ご存知のないお客様や

過去に取引のないお客様にとっては

 

クリスティ&富士企画って

どんな会社なの?

大丈夫かな?

など、いろいろと不安があると思います。

 

そんな方が、少しでも安心して頂けるよう

お客様から頂いた声をご紹介いたします。

 


 

~~~

今回5年前にクリスティさんからご紹介いただいて、購入した物件を

売買することができたのも、北岸様のきめ細かな案内と

的確かつ迅速な仕事のおかげで満足のいく取引き

ができました。又、不動産物件の購入を考えて

行きますので、引き続き宜しくお願い致します!

本当に有難うございました!

 

kimi様)

~~~

 

感謝の言葉いただき、とても嬉しい限りです。

今後とも、よろしくお願いします。

 


(今回の営業担当:北岸洋一良)

 

引き続き、お客様の声を頂きましたら

また紹介いたします。

 

それでは収益物件の事なら

クリスティ&富士企画まで

 

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657274816

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

 


2024-03-01 21:45:42

3月は、一般的に融資が

出やすい月間となります。

 

審査が早い金融機関なら

これから持ち込んでも

3月中に決済まで出来ます。

 

ですので、3月中に買いたい方は

まだ間に合いますので

諦めずに、頑張りましょう!!

 

 

ところで今回は埼玉で、これから

ますますの熱くなりそうな

金融機関のお話です。

 

ここの金融機関と当社は

数年前から取引が増えて来ており

物件によってはフルローンもやってくれます。

 

基本的には埼玉県にお住まいで

物件も埼玉エリアの融資になりますが

 

条件に当てはまるお客様には

非常に頼もしい金融機関です。

 

そして、よくありがちですが

支店の担当者によって

融資の出かたが違っておりました。

 

しかし、最近では人事異動などで

転勤した担当者が、その支店でも

やる気マンマンに融資を出す勢いです。

 

元々いた支店は、もちろん出しますが

異動した支店も出すので、さらに

やる気マンマンの支店が増えています。

 

2月の異動が多かったようなので

これからこの金融機関は

更に熱くなると予想しております。

 

それでは埼玉県の収益物件なら

クリスティ&富士企画まで。

 


 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。

 


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