（株）東京カンテイはこのほど、「東京都下のマンション市場動向」調査結果を発表した。

　2013年1～6月の都下主要都市（14都市）の新築マンションの平均価格は3,862万円、平均専有面積は72.88平方メートルとなった。都心6区を100とした場合の指数は、平均価格が48.2、平均専有面積が113.9。

　中でも23区に近接する三鷹市（平均価格4,161万円、指数51.9）や西東京市（同3,726万円、同46.5）などの5都市は、交通利便性も良好なエリアながら、平均価格が都心6区の半額で、平均専有面積はほぼ6区並みの60平方メートル後半を維持しており、割安感が高い結果となった。

　一方、武蔵野市は、人気駅「吉祥寺」を含むことから、平均価格5,972万円（指数74.5）、平均専有面積73.27平方メートル（同114.5）と、都心6区の7～8割の価格となった。

　なお、八王子市や町田市など都心へのアクセスが劣るエリアでは、分譲戸数の減少が続いており、また、老朽化した団地などを抱えるエリアも多いことから、耐震化や建て替えの推進が課題と指摘した。

　（株）東京証券取引所は30日、2013年5月度の「東証住宅価格指数」を公表した。

　00年1月度を100とした場合の首都圏総合の価格指数は77.25ポイント（前月比0.48％増）で、3ヵ月ぶりの上昇となった。地域別では、東京が81.98ポイント（同1.27％増）で3ヵ月ぶりの上昇。神奈川が76.79ポイント（同0.98％減）、埼玉が65.57ポイント（同0.71％増）、千葉は63.09ポイント（同1.30％減）。神奈川と千葉は、2ヵ月連続で下落した。

（株）リクルート住まいカンパニー（東京都千代田区）は５月21日、21C住環境研究会と共同で行った、「第６回首都圏賃貸住宅市場における入居者ニーズと意識調査2012-2013」結果のトピックスを発表しました。

首都圏の賃貸物件で賃貸契約した人を対象に、2012年９月～2013月３月に調査。有効回答数は1,137件。

それによりますと、多少家賃が上がっても欲しいサービス・設備の１位は、「24時間ゴミだし可能」（41.1％）で、２位が「宅配ボックス」（28.4％）、３位が「防犯カメラ」（24.3％）。

お金を払ってでも受けたいと思うサービスについては、１位が「プロバイダサービス」（33.0％）、２位が「ゴキブリ・ダニなどの防虫駆除サービス」（30.3％）、３位が「クリーニング受付サービス」（25.8％）。

また、住まいに最初からついておいてほしい設備・仕様では、１位「壁掛け薄型ＴＶ」(16.9％)、２位「洗濯機」(15.4％)、３位「乾燥機」(15.2％)。

エコ設備の認知と需要については、１位「LED照明」（70.6％）、２位「断熱サッシ」（59.5％）、３位「窓に遮熱フィルム」（57.4％）となっています。


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　（株）オウチーノのキャリルーノ編集部は27日、「『異性とのシェアハウス』に関する意識調査」を発表した。インターネットによるアンケート調査で、有効回答は、20～49歳の男女667名。

　自分がシェアハウスに入居する場合、恋人以外の異性と同居してもよいと思うかを聞くと、65.7％が「同居しないと思う」と答えた。一方で、「2人きりで住むとしても同居してもよいと思う」（14.2％）、「性別を問わず、3人以上で住むならば同居してもよいと思う」（11.4％）、「同性を含む3人以上で住むならば同居しても良いと思う」（8.7％）など、3割以上は異性との共同生活を容認すると回答、その傾向は年代が下がるほど多かった。

　また、自分が恋人以外の異性とシェアハウスに住む場合、その異性に恋愛感情を抱くかという質問では、「可能性はあると思う」（50.7％）と過半数になり、「十分あると思う」（24.4％）と合わせると、4人に3人が同居人へ恋愛感情を抱くことが「あると思う」という回答結果になった。

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既に何棟も所有されて、空き部屋の入れ方に精通している方でも、全く不安がないと
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物件概要
さいたま市桜区下大久保
土地：137.55㎡　建物：132.48㎡（平成４年３月築）１Ｋ×８室（現状満室）
公営水道、本下水、ＰＧ、東京電力