いつもありがとうございます。
店長の近藤です。
大好評に付き、キャンペーンが復活しました。

何の事かと言いますと、新川の新刊
「物件サポート3500人！事例で見る“勝ち組大家”の法則」
の出版キャンペーンです。

前回のキャンペーンでは、この本を1冊買って頂いた方限定で
8月19日に出版記念セミナーを開催しました。

セミナーは当初20名程度を定員としておりましたが
予想をはるかに上回る100名の方に申込を頂きました。

そこで今度は、セミナーの音声ファイルと
レジメPDF(94ページ分）をプレゼントいたします。

セミナーに参加したくても、忙しくて行けなかった方や
申し込もうと思ったけど忘れてしまった方、
そして、セミナー後にキャンペーンを知った方など
是非、お申込みください。

ところで気になるセミナーの内容ですが・・・
〇オリンピックの影響は？
〇不動産業界の仕組み
〇新しい路線はねらい目
など。

そして
〇営業マンが大切にする人はどんな人
〇誰に物件を紹介するのか？
〇営業マンが物件を紹介しなくなるケース
などなど。

さらに
〇最新の融資情報
・日本政策金融公庫について
・三井住友トラストＬ＆Ｆ住宅ローンの特徴
・静岡銀行ワイドローンの特徴、融資可能エリア
・オリックス銀行融資の特徴、様々なローン
などなどなど。


発売日からキャンペーン終了日までにリアル書店（紀伊国屋書店、ジュンク堂書店など）、
ネット書店（Amazon・楽天など）で本書を１冊お買い上げの方

※既に前回のキャンペーンに申し込んだ方も再度応募できます。
（もう１冊購入する必要はありません）


それではキャンペーンの詳細や、プレゼントのお申込みは
この下記のURLからお願いします。

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

先日の台風で関西空港は
大変な状況になっております。

そして本日の北海道の地震で
こちらも大変な状況になっております。

このように台風で、道路冠水や床上浸水したり
地震で土砂崩れや建物が壊れたり、予期せぬ事が起きます。

こればかりは、自然災害なので
防ぐのは難しいと思います。

しかし、防げなかったとしても
保険に入っていれば、保険金で直す事できます。

自然災害が起きてからでは遅いので
これを期に保険の見直しをお勧めいたします。

せっかく収益物件を買って
キャッシュフローが出ていても
修繕費でいっき吹き飛んでしまいます。

災害が起きて、手遅れになる前に・・・。


ちなみに私は１番充実した内容の
火災保険に入っております。

それは社長に
「火災保険は１番高くて、充実したプランに入るべし！」
と教わったからです。

それでは、不動産投資と火災保険の事ならクリスティまで。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「来社相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

最近、本屋に行くと不動産投資の
良い本がたくさん出ています。

特にお勧めなのは上の2冊ですが
機会があれば、実際に投資専門の会社で
話を聞いた方が良いと思います。

そこで、きたる９月9日（日）13時から
『はじめてのアパート投資』セミナーを開催します。

アパート投資に興味を持ったものの
最近、融資が厳しくなったと聞く事が多いし
そもそも自分はアパート買えるのだろうか？
と不安な方は多いと思います。

そんな方のために
・実際の物件紹介から
・物件を見て
・購入するまで
の流れを実例を交えてお伝えします。

そして実際の
・購入にかかった費用
・融資条件、
・アパートの運営費用などを
お伝えしますので、アパート投資への
色々な不安が解消される内容となっております。

セミナー内容の一部を紹介すると下記の通りです。
〇物件の紹介方法
〇クリスティで買った１棟目実例を大公開
〇あとで後悔しない融資先の選び方
〇いい物件は誰に紹介するのか？

【セミナー概要】
日時：平成30年９月9日（日）
時間：13時00分～14時00分
場所：クリスティのセミナールーム
住所：さいたま市下町1-51木崎屋ビル２F
参加費：無料
定員：10名
交通：大宮駅から徒歩７分

参加条件は下記２点となります
・初めてアパート購入を考えている方
・ご年収6００万円以上の会社員の方
・借入金1億円以下の方

9月は3連休が2回ありますので、
普段はお忙しい方でも、物件を見に行く時間の確保がしやすいかと思います。
また、銀行の半期決算があるので通常よりも融資がでる可能性が高いです。

セミナーに参加して頂いた方は、
9月15日～17日と9月22日～24日の3連休中は
物件案内を優先的にさせて頂きます。

セミナーに参加希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「9月9日参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

今日で子供の夏休みが終わります。
長かったような、短かったような。

やっと子供から解放される人も
多いかと思いますがおつかれ様でした。
地域によっては、先週からすでに学校が始まっているようです。

夏休み中は、いろいろと出かけましたが
どこに行ってもお肉ばっかり食べていました。

40歳を過ぎると焼肉は、あぶらが多くて食べれませんが
ステーキのお肉は、まだまだ食べれます。

とくに美味しかったのは上の写真の「アウトバック」のステーキです。
食べたのは舞浜店ですが、品川、池袋、六本木などにもあり
雰囲気も良いので、お勧めのお店です。


さて、9月に入ると収益物件に対する
融資が積極的になります。

もちろん銀行にもよりますが
・物件の評価や
・お客様の内容や
・審査の速さなどが
柔軟になり、融資が出やすくなります。

つまり、今まで難しった物件などが
この時期ばかりは融資が可能になるケースもあります。
いわるゆる「チャレンジ案件」です。

そんな訳なので、この時期を逃さず
積極的に、収益物件を探してみてはいかがですか？

それでは収益物件の事ならクリスティまで。

来社相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「収益物件の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

本日（9月1日）23：30分から、新川義忠の
FMラジオ「明日やろうは馬鹿野郎」の17回目放送です。
今回のゲストはふんどし王子さんです。

パーソナリティの新川がずっと呼びたかった方で
今回はわざわざ台風の中、富山から来てくれました。

ふんどし王子さんは
「高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!」
と言う本を出しております。

本の表紙の、荒波にふんどし姿が
印象的で、つい読みたくなってしまうと思います。

そして何で「ふんどし王子」なのか気になりますが
どうやら有名投資家の「加藤ひろゆき」さんが命名したそうです。

そのへんの事もラジオで話してくれると思います。
見るからに面白そうなので
今日のラジオ放送が楽しみです。

みなさんも是非、お聞きください。

【ラジオ紹介】
タイトル：新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！
2018年9月1日の23：30～23：59
市川うららFM　83．0MHz
（第1週と第3週の土曜日放送予定）

社長がラジオ番組をやるクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

追伸：
市川うららFMは、こちらのURLからリアルタイムで聞けます。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。
先日、仙台に行ってきました。

なぜ行ったかと言いますと
アパートの決済があったからですが
昔はよく仙台など遠方の物件案内に行きました。

当時は、高速料金がどこまで行っても
1000円の時代がありそれに便乗して
しょっちゅう遠方の物件を案内してました。

しかし、最近はめっきり
遠方の物件案内が減った気がします。

あと昔と比べて減ったと
感じるは即案内です。

数年前は、物件が出た日の夜に
よくお客様と現地を見に行ったものです。
特に金曜日の夜案内は、多かった気がします。

これは
時代の変化なのか、
お客様の変化なのか、
紹介する営業マンの変化なのか？

そして、グーグルのストリートビューで
現地に行かなくても、外観が確認できるからなのか？

いろいろ理由はあると思いますが
多分、営業マンの変化のような気がします。

不動産は1点物なので、早い者勝ちです。
それは今も昔も変わりません。

だから人より良い物件を買いたいなら
すぐ見に行った方がイイです。

そんな古くさい考えの私は
最近、即案内をよくします。

先週は土曜日の夜に紹介して
翌日に2人案内しました。

そして今日は14時に紹介して
19時に即案内しました。

お客様は大変かもしれませんが、きっと
ほかの人より、良い収益物件が買うための単純な方法です。

頭を使う必要はありません。
ただ、すぐ見に行けばイイだけです。
良い収益物件は待ってくれないので。

それでは収益物件の事ならクリスティまで。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
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いつもありがとうございます
店長の近藤です。
先日、横浜の「みなとみらい」に行ってきました。

横浜と言えば、赤レンガ倉庫や、ランドマークタワーや
ヨットの帆の形の、インターコンチネンタルホテルでしょうか。

これ以外にも、いろいろあると思いますが
私が思い浮かべるのは
急傾斜や、細い道や、階段です。

やはり仕事がら、収益物件が建っている
立地の印象が強いです。

横浜市内は平坦な部分もありますが
売りに出る収益物件は、だいたい傾斜地に建っております。

傾斜地に建っているアパートを見て
埼玉育ちの私は、
「すごい所に建っているけど、入居付けとか大丈夫なのかな？」と
ネガティブに考えてしまいます。

しかし、地元の人はこれが普通なのか
「高台だから眺めがイイ！」とか
「ベランダからランドマークタワーが見える！」とか
「夜景がキレイ！」などポジティブに、とらえているようです。

収益物件を見て、ポジティブに思うか
ネガティブに思うかは自分次第です。

でもポジティブに考えた方が良い物件が買える気がします。
あくまで、私個人の意見ですが・・・。

さて、クリスティでは不動産投資の相談を受付中です。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

先日、クリスティ広報部の「白鳥つばさ」が
スカイツリーにある「すみだ水族館」に行ってきました。
相変わらずいつもコスチュームで登場です。

私どもは見慣れましたが、道行く人は
気にしながらも、見て見ぬふりでしょうか。

ところでなぜ、すみだ水族館に行ったかと言いますと
クリスティはスポンサー企業になっているからです。

そして、スポンサー企業ですから
上の写真のように
入場割引券もたくさんあります。

しかしこんなに沢山あっても、クリスティの社員が
そんなにしょっちゅう、水族館に行く訳にはいきません。

そこで、クリスティにご来社して
頂いたお客様に配る事にしました。

この割引券を使えば通常料金が下記のように割引になります。
・大人2050円→1640円
・高校生1500円→1200円
・小中学生1000円→800円
・幼児600円→480円

来社相談をした後は、水族館へ行くのはいかがですか。
大宮からスカイツリーまでは全然近くありませんが・・・。

さて、すみだ水族館のスポンサー企業のクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます

店長の近藤です。



みなさんは、栃木県と言えば何を思い浮かべますか。

私は宇都宮餃子、佐野ラーメン、とちおとめ、など食べ物ばかりです。



しかしクリスティの社員の場合は

ある栃木県の金融機関を思い浮かべます。



そこで、その金融機関に関する

セミナーを9月8日（土）開催しますので

このままご覧ください。





～栃木県在住の投資家様に朗報～



現在クリスティでは、栃木県在住の方に

栃木県内の投資物件のご案内に力を入れております。

理由としては栃木県内の物件に限りですが、使える融資があるからなんです。

そんな今が旬な融資の情報を、今回はみなさんにお伝えしようと思います。



最近、不動産投資業界は融資が厳しくなった

という話をよく聞きますが、そんなことはありません

むしろ栃木県に限っては、積極的な融資を受けることができます



今回の融資条件はかなり良い条件ですが、実はあてはまる物件も少ない状況です。

現時点でも多くの方が物件待ち等という状況です。あてはまる物件が出れば

かなりのキャッシュフローが望めますので、融資条件を聞いてもらったうえで

物件を探すかたちが一番です。



以前は栃木県といえば、公庫などで融資を打診して

おりましたが、今ではほとんど使えない状況です。



いつまで続くか分からないのが、不動産の

融資ですので、栃木県にお住まいの方限定ではありますが、

今使えるうちに、使っておいた方が良い融資です！



今回は先着15名様になりますので、お早めにご予約ください。

セミナー後には、無料個別面談の時間もありますので、

ご希望の方は併せてお知らせください。



★「栃木県内在住の方限定・栃木県内の物件限定」融資セミナー★

【セミナー概要】

日付：平成30年9月8日(土)

時間：10時30分～（受付10時から）

場所：株式会社クリスティ

住所：埼玉県さいたま市大宮区下町1-51　木崎屋ビル2F

参加費：無料

定員：先着15名様

交通：大宮駅から徒歩7分　

※会社専用の駐車場はありませんので

お車でいらっしゃる方はお近くのコインパーキングをご利用ください。



●セミナー参加資格　

栃木県在住の方および、ご年収500万円以上の方限定

（栃木県にお住まいの方以外はセミナー参加できませんので、ご注意ください）



セミナーに参加希望の方は

この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして

その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして

「ご相談内容」のところに「9月8日参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

先日、自宅の近くのローソンに言ったら
上の写真の「ひよこちゃんまん」が売っていました。

うちの娘は「チキンラーメン」のシンボルキャラクターである
「ひよこちゃん」が大好きなので、当然買って帰りました。

ぬいぐるみと一緒に写真撮って見比べるてみると
なかなかそっくりで、食べるのもったいないですが
娘とおいしく食べました。

そして、次は自宅のそばにあるセブンイレブンに行くと
こんどは「ひよこちゃんオリジナルクリアボトル」が置いてありました。

チキンラーメンを2つ買うと景品として
1個もらえるようなので、またまた買って帰りました。

チキンラーメンは本日（8月25日）で誕生60周年なので
こんなキャンペーンをあっちこっちでやっているようです。
ちなみにクリスティは誕生21周年目です。


さて、初めての収益物件を探そうとすると
はじめは自宅の周辺で探す方が多いです。

自宅の周辺なら、
・どこにコンビニがあって
・どこのスーパーがあって
・どこにファミレスがあるなど
土地勘もあり、安心で、いいと思います。

しかし実際に探してみるとわかりますが
なかなか自宅のそばでは、希望の物件が出ないので
どんどん探すエリアを広げていき
結局、自宅とは全然関係ないエリアで買ったりします。

土地勘もないし、本当に大丈夫なのか
心配だと思いますが意外と問題無かったりします。

それは、紹介する側のクリスティの営業マンも
1棟買ってもらって、終わりでは無く
2棟、3棟買う方が多いので慎重に選んでいる訳です。

ですので物件概要は良さそうでも、実際に現地を見て
「この物件は、やめた方がいいです。」と言う時もあります。

それでは、不動産投資の事ならクリスティまで。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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