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2016-03-31 00:00:00

今回の担当は菅野です。
(伊奈町在住、33歳。最近、ジム通いにはまっています。)

いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く、
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしてます。

概要はこんな感じです。
・館林駅 徒歩6分
・価格800万円
・鉄骨造昭和53年築
・想定利回り12%
・現在の入居者様は会社登録もこちらの物件でしていて
長期での賃貸を希望しているようです。

こちらの物件にご興味がある方は菅野(かんの)までご連絡ください。
電話048-645-3333です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「館林800万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。


2016-03-28 00:00:00

いつもクリスティのホームページをご利用頂き有難う御座います。
営業一課の村田です。

高利回り物件の紹介です。
満室想定利回りは13.01%
間口の広い綺麗な物件です。
場所は東金市。
JR東金線福俵駅より徒歩13分。
駐車場完備。
価格は1300万円です。

物件にご興味がある方は村田までご連絡ください。
電話番号は048-645-3333です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリック。
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックし
「ご相談内容」のところに「福俵1300万円資料希望」とお書きのうえ、送信してください。
宜しくお願いいたします。
 


2016-03-26 00:00:00

今回の担当は堀川です。
(現在31歳 旅行が好きなので休みの日は色々出かけています。
最近は和歌山に行きました。たまにはバスツアーも良いですね。
高野山おすすめです。)

いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしております。

物件概要はこんな感じです。 

・秩父鉄道線「持田」駅徒歩12分
・価格2,100万円
・満室時想定年収2,316,000円
・満室想定利回り11%

諸条件についてもご相談下さい。

物件にご興味がある方は堀川までご連絡ください。
電話048-645-3333です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「行田市2,100万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。


2016-03-25 00:00:00

今回の担当は冨澤です。
(私は毎日ビールを2本飲みます。多国籍ビールを飲むことにハマっています。ちなみに昨日はカンボジア産アンコールビールを飲みました。)


東京都港区にあります【裏物情報】のご紹介です。
情報はこれだけしか公開できませんが、お問合せ頂いた方にはシッカリお伝えします。

物件にご興味がある方は冨澤(とみさわ)までご連絡ください。
電話048-645-3333です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「港区の物件希望」とお書きのうえ、送信してください。


2016-03-20 00:00:00

担当は秋山元志です。
本日は暖かな一日です。

良い物件を購入するには、
フライングぎみの
早い行動が重要です。

皆様からの素早い
お問い合わせをお待ちしております。 

概要はこんな感じです。
・千代田区飯田橋四丁目
・価格1120万円
・想定利回り約7.28%
・区分事務所です。
・JR中央線「飯田橋」駅徒歩2分

現在は空室ですのでご自身でのご使用も出来ます。

物件にご興味がある方は、秋山までご連絡ください。
電話048-645-3333です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「千代田区1120万円の資料希望」とお書きのうえ、送信して下さい。


2016-03-19 00:00:00

今回の担当は千代崎です。
(現在23歳、毎朝のヒゲ剃りはビジネスマンにとって気合の入る時間です。
良質な電気シェーバーを購入したので朝が楽しみです。)


いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く、
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしてます。


価格:3580万
所在:千葉県成田市桜田
交通:JR成田線「大戸駅」7キロ 東関東道路大栄インター1分 
築年:平成11年2月
構造:木造2階建て
入居:8部屋満室(3月末に1部屋退去予定)
想定年収:438万円
想定利回り:12.2%



物件にご興味がある方は千代崎までご連絡ください。
電話048-645-3333です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「成田市3580万の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。


2016-03-17 00:00:00

いつもありがとうございます。
今回の担当の近藤です。

何年か前の年内最後の営業日に、ある事件がありました。
それは私が売り依頼を受けていた仙台市の1200万円の売りアパートで
満室利回り20%ぐらい出る物件の事です。

12月27日(年内最後の営業日)に急きょ契約する事が決まり、
その2日前に物件調査のため新幹線で仙台に行きました。いろいろ調べているうちに、
いくつか問題点が出てきました。

例えば「接道している私道の持ち分がない」とか
「水道管を隣のアパートと共有している」とか
「建物が傾いている」などです。

それでも1000万円台で10室もある事や、外壁・屋根も1年前に
リフォームしていてキレイになっているので条件は良い物件でした。

10室中3室入居で入居率も悪い物件でしたが、申し込んでいるお客様は
それを承知で買いたいというので契約の準備をしていました。
しかしある事が発覚してしまいました。

それは契約前日に、売主さんから郵送で届いた資料を見ていた時の事です。

家賃の入金明細を見ると、どう見ても滞納しているのです。
それも3室中3室。なかには先月、1万円と格安で入居したばかりの人もいました。
でも、その人も滞納です。

さらに賃貸借契約書も1室分足りませんでした。
私はあわてて熊本県に住む売主さんに電話をしました。

すると「えーっ!本当ですか?」と
売主さん本人も知らなかったようです。

念のため管理会社に聞いてみると、やっぱり滞納しているようです。
管理会社が入っているのに、どういう管理をしているのか?
まったくあきれてしまいます。

こんな事もあり年内最後の営業日の契約は当日事情を説明して、
もちろんキャンセルとなりました。

この仙台のアパートは結局、翌年の5月にやっと売れました。
問題だらけで空室も多い物件でしたが、最後はナント!!
10室満室になりました。

まわりのアパートは空室だらけのこのエリアで、
どうやってこの物件が立ち直ったかは、近いうちにお話ししたいと思います。


2016-03-14 00:00:00

今回の担当は金子です。
(現在30歳、 最近は伊右衛門の
ほうじ茶を、自宅で淹れて愛飲しています。)

いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしております。


概要はこんな感じです。 
・千葉県千葉市中央区
・京成千葉線「千葉中央駅」徒歩17分
・価格5200万円
・想定年収363万円
・平成27年3月築、木造2階建て
・満室想定利回り6.98%

大学まで徒歩3分の立地で、賃貸重要の大きな立地です。

物件にご興味がある方は金子までご連絡ください。
電話048-645-3333です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「千葉市5200万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。


2016-03-13 00:00:00

今回の担当は新井(あらい)です。
(現在24歳、次の休みは貝を食べに行きます!)

いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしております。

概要はこんな感じです。
・神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
・JR各線「東神奈川駅」徒歩10分
・価格5500万円
・6戸満室賃貸中
・平成18年築


物件にご興味がある方は新井(あらい)までご連絡ください。
電話048-645-3333です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「横浜5500万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。

素早いお問い合わせ、お待ちしております。


2016-03-11 00:00:00

今回の担当は千代崎です。
(現在23歳、週1ペースで散髪しています。
フレッシュな気持ちで今週も頑張ります。)

いい物件を買うには、
新鮮な情報をいち早く、
手に入れることが重要です。

皆さまからの
素早いお問い合わせ、お待ちしてます。

概要はこんな感じです。
・埼玉県熊谷市
・価格2000万円
・想定利回り約11%
・現在5戸中4戸稼働中!!
・駐車場完備!!
過去10年の入居はほぼ満室で周辺環境も整っています。

物件にご興味がある方は千代崎(ちよざき)までご連絡ください。
電話048-645-3333です。

または、この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「熊谷市2000万円の資料希望」とお書きのうえ、送信してください。


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