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2018-08-19 00:00:00

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

まずは上の写真をご覧ください。
左は地デジのアンテナで
右はケーブルテレビの保安器です。

アパートにはだいたい、どちらかが付いていると思います。

ここでアンテナが付いていれば費用が
発生している事はありませんが、ケーブルテレビの
保安器が付いていたら、費用が発生しているかもしれません。

最近のアパートはjcomなどのケーブルテレビや
インターネットのサービスを付けている事が多いです。
そしてその費用は、けっこう高いです。

アパートの世帯数にもよりますが6~10世帯ぐらいだと
月額で1万円前後払っている事が多いです。

私のもっている8世帯のアパートもjcomが
入っていて毎月17000円ぐらい払っています。
これって痛い出費で、しかも毎月です。

でも入居者が喜んでくれればと思い
解約はせず、しっかり払っています。


さて、アパート経営をしていくと
物件にもよりますが、色々なコストがかかります。
一般的には、先ほどのケーブルテレビや
・共用電気代
・共用水道代
・浄化槽点検費
・受水槽点検費
・消防点検費
・固定資産税
などです。

しかし出費ばかりでなく、収入がある場合もあります。
例えば
・電柱の敷地利用料
・自動販売機収入
・プロパンガスの敷地利用料
などです。

このあたりをよく確認して
物件探しをすると良いと思います。

それでは、不動産投資の事ならクリスティまで。

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