当社は中古の1棟アパートや

１棟マンションをメインに仲介しております。

それも築30年以上経っている物件が多いです。

そこで今回は、現地案内の時に

たまに起こる事についてお話します。

まず、よくあるのは

空き部屋が5室ぐらいあると

カギが1本足りない！

買う人の立場からすると、空き部屋は

全室見たいのに、1室だけ見れない

または、カギは5本あるけど1室だけ開かない。

空き部屋多い物件は、だいたいこんな感じです。

次によくあるのは、事前に聞いていた

キーボックスの番号で、キーボックスが開かない。

こんな時は、すぐに発売元に電話をしますが

担当がお店にいなくて、分からない

または、携帯に電話しても出ない。

せっかく、はるばる来たのに

トホホ・・・。

てな感じで、帰った事もあります。

また更には、キーボックスは開いたけど

カギが入っていない。

これは前回、案内したどこかの不動産営業マンが

持って帰ってしまって、無かったり。

まあ、いろいろあります。

そして一番困るのは、ガキが開いて

室内を見て、カギを閉めて

さあ、帰ろう！

と思った時に

カギが抜けない！

これが最大のピンチだった思います。

こんな時にために、今では

カギ穴スプレーを車に常備しております。

電車で行ったときは、持参しておりませんが。

それでは中古の投資物件の事なら

クリスティ&富士企画まで。

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