当社は不動産投資が専門の会社なので

収益物件に関する事は結構、詳しいです。

また、物件の役所調査なども

専門の調査担当者がいるので

細かい所まで、気づいてしまいます。

そのためほかの会社と、共同仲介をやると

相手の不動産会社から「クリスティは、細かすぎる！」

と言われる事もよくあります。

でも、購入するお客様にとっては

・そんな事、知らなかった

・買った時に説明が無かった

と思われるよりは、良い事だと思います。

ただし、細かいので調べるのは大変です。

私が入社したての頃は

自分で物件の現地調査をする事が多く

かなりの時間がかかりました。

要領が悪いので、役所の中を

行ったり来たり、階段を上がったり下がったり

また上がったり。

または、役所に行って、現地に行って

土木事務所に行って、また役所に戻って

現地に行ったり。

それぞれが、近いとよいのですが

遠い時は、それだけで時間のロスが

スゴイです。

さらに、今はどうか知りませんが

お昼の12時から13時まで

昼食タイムで、対応してくれなかったり。

そすると、そこの駐車場で足止めなど。

そんな事もあるので、調査をするには
前の日に、ネットや電話でいろいろと確認して

事前準備をしっかりします。

すると1日かかっていた調査が

半日ぐらいで終わったりしするので

事前準備の大切さが、身にしみてわかる訳です。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

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