ここ数年にかけて

投資物件の金利が段階的に

上がってあります。

少し前までは１％台の融資をする

金融機関もあり、おおむね２％台が

中心でありました。

でも最近では２％台が、かなり減ってきて

３％台が、中心になって来ております。

さらに高い所では４％台も、ちらほら。

数年前に２％台で借りたのに

「今では４％台になってしまって、痛い・・・」

とのお客様の声も、たまに聞きます。

このように各金融機関が、こぞって

金利を上げて来ておりますが、これは

日本銀行の利上げが、おもな原因となります。

なお、投資物件では扱う銀行が少ないですが

こんな事なら「固定金利」にしておけば良かった！

と思った方も、いらっしゃるかと思います。

さて、ここまでは金利上昇で暗い

お話しですが、明るい話も発見しました。

それは、ある信用組合での

決済をした時のお話しです。

決済が終わり、帰ろうとすると

融資するための原資である「お金」を集めるため

定期預金の、キャンペーンをやっているとの事です。

それも３年物で、一番高い商品は

なんと「年2.3％」でした。

わたしがこの業界に入った時は

定期預金の金利が、たしか

0.01％だったと思います。

その差は230倍です。

例えば1000万円を1年間、預けた場合

年0.01％だと利息は1000円で

年2.3％だと利息23万円

ざっくりした計算ですが、すごい変化であり

「世の中は、確実に動いているな～」

と思った、出来事でした。

それでは、投資物件の融資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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