空家問題がたまに、ニュースになりますが

そんなニュースを見た80代の両親から

以前、こんな相談がありました。

それは、空家になって子供たちに

迷惑をかけたくないから

リースバックを検討したい、との事でした。

なおリースバックとは、自分の家を

事前に不動産業者に買い取ってもらい、その後

賃貸借契約をして、そのまま住む事です。

これなら将来、両親が亡くなったり

老人ホームに入って、実家が空家になってしまっても

子供たちに、迷惑をかける心配はありません。

両親はもちろん、不動産の事は

よく分からないので、なんとなく

不安になったのでしょう。

でも、相談された私の答えは、

「リースバックをする必要は、ぜんぜん無いよ」

と言っておきました。

その理由としては、私の実家は築40年

ぐらいの古い戸建てですが、場所は埼玉県の

越谷市で、最寄り駅からは徒歩15分です。

今でも周辺には、新築の戸建てが

建設されている住宅地です。

そんな場所なので、最終的には

土地として売っても良いし

戸建てを修繕して、貸しても良いし。

わざわざ、事前に処分しないと

まずい場所ではないのです。

そんな訳でしたが、あれから数年が経ち

両親は足腰が弱って来た事もあり

結局、マンションに引っ越す事になりました。

空家になる実家は

もちろん賃貸に出す予定です。

実家のローンはありませんし

家賃は５万～６万円ぐらい取れそうなので

両親は喜んでいます。

こんな発想になるのは、この会社での

経験があるからだと思いますが、普通なら

実家を売るのが、一般的かも知れませんね。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

元気の出る「ひまわり」で決めてみました。

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