はじめて売りアパートを買う時って

いろいろと、不安がありますよね。

例えば

・入居者がホントに付くのか？

・家賃相場はどうなっていくのか？

など、これは空室に関する事です。

また、中古のアパートで言いますと

やはり将来的な、修繕費の事や

雨漏りや、シロアリが出ないか？

など、費用負担の心配もありますね。

あとはいつものように

・物件の融資はどれくらい出るのか？

・自分の属性的に融資が組めるのか？

・金利上昇や返済期間はどうなるのか？

融資が本当に組めるのかの不安です。

これ以外にも

「表面利回りは高いけど、実際どれだけ残るのか？」

「修繕費や管理費で手元に残らないのでは？」

「遠方物件をどう管理すればいい？」

など。

「管理会社の対応が悪かったら？」

「売るとき、ちゃんと売れるのか？」

「確定申告はどうやるの？」

などなど。

不安は尽きることがありません。

そんな時は1人で考え込まないで

当社にご相談ください。

きっとお役に立てると思います。

ちなみ私も、自分でアパートや自宅の

売り買いを何度かやってますが

1番の不安はローンですね。

融資担当者に「大丈夫ですよ」と

言われても、本承認が出るまで

気が抜けないものです。

それでは、不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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