不動産会社に勤めていると

「良い物件を選びたい、放題ですね！」と

言われる事が多いです

この事は、いちお当たってはおります。

でも選べるからと言って

買える訳ではありません

なぜなら、不動産屋の営業マンも

何でもかんでも、現金で買えず

基本的にはアパートローンを使うからです。

すると結局は、一般のお客様との

競争となりますので、現金の方が

出てくれば負けてしまいす。

また不動産屋の営業マンは

金融機関から見れば、属性が悪いです。

だから会社員として、しっかり安定給料をもらっている

お客様のほうが融資は出やすく、歩合給が多く

収入が不安定な、営業マンは融資が出にくいです。

つまり情報が入る部分は、圧倒的な強者ですが

融資の部分から言えば、圧倒的な弱者です。

その事を十分に分かっているので

自分が収益物件を買う時などは

人気物件には、手を付けません。

なぜなぜなら、ほかのお客様に

負けて、買えないからです。

だから誰も気づかないような、地味に良い物件や

将来的には、良い物件に化けそうなものを

淡々と選別して、ねらっております。

実際に、どんな物件なのかは内緒にしておきますが

気になる方は、来社相談などの機会があれば

お話ししたいと思います。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで

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