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2024-04-20 18:07:10
アパートローンで気になる事と言えば・・・。

不動産投資をするにあたり

アパートローンを活用する人が多いと思います。

 

そしてローンを借りる時に気になるのは

金利、期間、融資割合など、だと思います。

 

融資が実行される場合は

さらに融資手数料がかかります。

 

この融資手数料は意外と高額で

最近では、融資額の1%に消費税の所が多く

高い金融機関だと1.5%の場合もあります。

 

例えば5000万円の融資なら

1%に消費税の1.1%となり550,000円で

1.5%に消費税の場合ならなら825,000円です。

 

もちろん、融資手数料をぜんぜん

取らない金融機関もあります。

 

次に気になる事ですが

融資を実行してもらった後

最終的には、いくらまで借りれるか?

 

では、ないでしょか。

 

よく聞くのは「年収の10倍まで」で

この割合は年収によって増減します。

 

例えば500万円なら6倍ぐらいで

1000万円なら20倍までとか。

もちろん、金融機関よっても考え方が違います。

 

ひと昔前までなら、年収の30倍とか50倍とか

3億とか5億とかまで、借りてる人が多かったです。

 

最近では多くても2億ぐらいで

普通のサラリーマンだと

これ以上は、あまり借りれなくなりました。

 

でもたまに、借入がすごく多くても

貸してくれる金融機関があるのも事実です。

 

そんな訳で、借入が多くて、お悩みの方は

一度、クリスティ&富士企画までご相談ください。

 

役に立てるかも?知れません。

 

 

 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。