最新情報更新日:
2024年03月04日
現在の情報登録:323
会員サイトの情報登録:2012

不動産購入の手引き
不動産売却の手引き
お役立ち情報
  • FlashPlayer
  • AdobeReader

本サイトをご覧いただくには、FlashPlayer・AdobeReaderが必要となります。
上記のバナーをクリックして、ダウンロードしてご利用下さい。

ニュース

<< 2024年3月 >>
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

記事カテゴリー

月間アーカイブ
2024-02-04 06:04:22
営業マンは良い収益物件を紹介するため、お客様のここが知りたい。

不動産投資を成功させるために

どんな収益物件を選ぶかは

非常に大事なポイントです。

 

そのため、いざ収益物件を探そうとすると

いろいろな条件が思い浮かびます。

 

例えば

・駅から10分以内で

・利回りは10%以上で

・築年数は10年以内で

などなど。

 

上記の内容は、私がこの会社に入社した

平成19年頃に、お客様から

よく言われた希望条件です。

 

でも実際にお客様が買っていたのは

・駅から20分から30

・利回り10%から12

・築年数は30年前後

こんな感じです。

 

つまり、自分で思っていた条件とは

けっこう違っている訳です。

 

こんな事がなぜ起こるかと言えば

それはお客様の

・年収だったり

・既存の借入状況だったり

・自己資金の問題だったり。

 

いわゆる「属性」と言われる部分で

収益物件を買うには、融資を使うお客様が

多いので、こんな現象が起きます。

 

そして収益物件の営業マンとしては

その事をよくわかっています。

 

そのため、お客様にあったベストな収益物件を

紹介するため、まずはそれ(属性)を知りたい訳です。

 

それでは良い収益物件を買いたい方は

クリスティ&富士企画まで。

きっとお役に立てると思います。

 


 

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。