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2022-11-27 17:27:17
こういう収益物件は、狙い目です。

収益物件は毎日、新しい情報が出て来ます。

その数は1日に、だいたい100から200件ぐらいで

日曜日や水曜日は少な目です。

 

これは休んでいる不動産屋が多いからだと思います。

 

ところで当社の営業マンたちは基本的に毎日

レインズ(業者専用サイト)の物件情報を見ている人が多いです。

 

休みの日も、暇な時は見ています。

 

ただレインズの物件情報と言うのは、文字情報がメインなので

始めのうちは、販売図面を見ないとよく分かりません。

 

しかし、長年見ていると文字情報だけで物件が

「良いのか、普通なのか、良くないのか」

が分かるようになってきます。

 

たまに想像と違っている事があるので

気になる物件は全部、発売元から図面を取り寄せます。

 

すると思ったより利回りが良い事があって

「やっぱり図面を見ないと、わからないな~」

と思う事があります。

 

これと同じように、図面ではイマイチに思えるけど

現地を見るとすごく良い場合があります。

 

でも毎回、現地を見に行くのは大変なので図面のように

気になったらすぐ取り寄せる訳にはいきません。

 

このように、現地を見ないと良さが分からない物件は

当然ながら、誰も紹介もせず、みんなが見にいかず

物件情報の中に埋もれています。

 

こんな「現地を見ないと良さがわからない物件」が

実は狙い目なのです。

 

私どもは、仕事がら気になる物件は現地を見に行ったり

出かけたついでに、近く物件をいくつか下見したりしています。

 

そのため、図面では良さが分からないけど

現地はすごくイイ物件を知ってたりします。

 

そんな情報が欲しい方は当社の営業マンに

一度会って頂ければ、優先的に情報が良くと思います。

 

営業マンも会った事がある人のほうが

紹介しやすいもので。

 

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

 


 

ご相談を希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

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