いつもありがとうございます
店長の近藤です。

明日（1月27日）、またまた不動産投資とは
関係ないイベントに出場します。

それは「第17回新宿シティハーフマラソン」です。
朝8：30分スタートです。

走るコースは明治神宮外苑を出発して
新宿御苑、防衛省前を通り
四ツ谷駅、そして富士企画前を抜け
神宮球場でフィニッシュです。

ハーフマラソンなので約20キロの距離を
制限時間150分以内に走ります。
（8：30～11：00まで）

平均スピードで1キロを7分ぐらいで走れば
完走できる計算になります。

この距離を走り慣れてる人は、問題ないと思いますが
中年男性でこのペースを維持しながら
2時間近く走り続ける、ちょっと辛そうです。

私も毎朝、走っていますが
せいぜい5キロ前後なので
この距離を走り続けられるか、ちょっと不安です。

それに、たまたま1週間前
ジョギング中に石を踏んで
足を痛めてしまったので、最後まで足がもつかどうか・・・。

これも心配です。
そのほかにも心配事があります。

それは、
・スタート直後に押されて転んだら恥ずかしいな、とか
・走っている時に足がつったら、誰か伸ばしてくれのか、とか
・うんちがしたくなったら、トイレは近くにあるのか、など
考えただけで、いろいろ出てきます。

でも「仕事も遊びも一生懸命」が
クリスティのモットーなので
細かい事は考えず、できる限りガンバリたいと思います。

それに一緒に走る仲間もおりますし。

今回、クリスティのメンバーと、富士企画のメンバーと
お客様を含め10名ぐらい参加予定です。

先週の滝行に行ったメンバーも数名おります。
滝行に行って、今週はハーフマラソンなんて
みんなタフですよね。

そして、走ったあとは仕事に戻ります。
（元気だったら）

そんな訳で明日、新宿の周辺に来る方は
「F　２９３０」のゼッケンを見たら応援して下さい。

また明日、大宮周辺に来る方は
クリスティはマラソンに出ないメンバーで
通常営業しておりますので、ぜひ投資相談に来てください。

それでは、不動産投資の事なら
仕事もハーフマラソンも一生懸命のクリスティまで

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「来社相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

まずは左の写真をご覧ください。
これは私が愛用しているツヴァイリングの包丁と
シャープナー（包丁研ぎ器）です。

この包丁は「速水もこみち」さんが
モコズキッチンで使っているのを見て買いました。

速水さんが使っているだけに、
すごく良く切れ、包丁の刃と持つ部分が
一体化しているので、洗いやすくいつでも清潔です。
（刃と持つ部分の間に、汚れがたまりやすいので）

しかし、良い包丁でもだんだん切れ味が悪くなるので
包丁を使う前に、シャープナーで研いで
いつでもすぐ使えるように準備しております。

この日頃の事前準備が、けっこう大切だと思います。


さて、話は変わりますが
みなさんは、良い収益物件が出たときの
事前準備をしてますでしょうか？

事前準備ってなんですか、と言う方のために
お話しますと、良い物件はスピード勝負の事が多いです。

そのため、まず良い物件情報が
すぐ来る環境を作る必要があります。

たとえば、不動産会社から物件情報の
・電話紹介
・メール紹介
そしてLINEで物件紹介です。

最近ではLINEを使う不動産会社が増えておりますが
ごたぶんにもれず、クリスティでもフル活用しております。

ぜひみなさんも上の「ＱＲコード」から
ご登録ください。LINE@IDは@christyです。

クリスティのLINEなら通常の物件情報はもちろんですが
・新規委任物件の情報
・値下げ物件速報
なども送られてきます。

そして、さらにさらに
・セミナー情報
・社長がやっているラジオ情報
・クリスティがテレビや新聞にでる時の情報
などなど。こんな情報も送っております。

以前は不定期に送っていましたが
最近ではほぼ毎日、ラインを流しております。

LINEに登録さえすれば、事前準備は完了。
あとは良い物件が送られて来るのを待つだけです。

それでは、不動産投資の事ならクリスティまで

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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店長の近藤です。
今年はイノシシ年です。

毎朝、娘と一緒にEテレ（NHK教育）を見ていると
6：57分ごろ上の写真の「オレ、いのししだし！」と言う歌が流れます。

この歌はイノシシの、猪突猛進な所を
面白おかしく歌っております。

そして聞いて頂くと分かりますが、
ゆるい感じで、けっこういい歌です。

毎日、流れている訳ではありませんが
機会があれば、ぜひ聞いてみてください。
この歌を聞いていると、干支が全部言えるようになります。


ところで「猪突猛進」の意味をネット調べてみると
・周囲の人のことや状況を考えずに
一つの目標を目指して猛烈な勢いで突き進むこと
・目標に対して、向こう見ずに行動する事
と書いてありました。

どちらかと言えは、悪い意味で
使われる言葉なのかもしれません。

しかし、意味の取りようによっては
「一つの目標に向かい猛烈に突き進む」
との事なので、良い言葉に感じます。

ですので、今年はイノシシ年だけに
不動産投資の目標に向かって
猪突猛進で行くのもいいと思います。

しかし意味にもあるように、周囲の事や状況を考えずに
猪突猛進に収益物件を、買うのはちょっと問題があると思うので
そんな時は、不動産投資専門のクリスティまでご相談ください。

今年に入り、相談件数が増えてきております。
今日も昨日も一昨日も、そして明日も
来社相談に来るお客様がおります。

そして、みなさん色々な疑問や悩みがありますが
共通しているのは、融資の事です。

やはり融資に関してだけは、書籍やネットの情報だけでなく
最前線にいる、不動産会社の営業マンが良く知っております。

もちろんクリスティの営業マンの良く知っております。
そんな訳なので、お時間ある方は
ぜひクリスティの事務所に相談にいらしてください。

明日は毎年恒例の「滝行」に行く社員もおりますが
行かない社員もおりますので、対応可能です。

それでは、不動産投資のお悩みはクリスティまで
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店長の近藤です。

クリスティでは、今週日曜と来週日曜に
ハードなイベントが待ち受けております。

まず今週は写真左の滝行です。
滝行の日が近づくと、毎年
体調を崩す社員が出て来ます。

やはり体は敏感ですね。

体の奥底で滝への、拒否反応が出ているのか
それとも、ただの風邪か？

まあ、どちらか分かりませんが
滝に当たるのは、結構ハードです。

初めて滝に当たる人は、ご存知ないと思いますが
滝に当たった後も濡れて、ちょー冷たい
空手着を着たまま山を下山します。

これもかなりハードです。

そして、そこから30分ぐらい車で走った所にある
温泉に入り「やっと滝行が終わった！」と感じます。

つまり今から、見えないプレッシャーと戦い
滝に当たり、下山して、温泉につかるまでが滝行なのです。


次のイベントは来週の日曜日に開催される
「新宿シティハーフマラソン」です。
すでにゼッケンが来ております。私は「2930」でした。

この歳で21キロ走るのも、結構ハードです。

それも2時間半で大会が
終わってしまうようなので完走できるか、どうか？

ちょっと心配です。

さらにハーフマラソンに出るメンバーも
「足が痛い」とか「耳鳴りがして激しい運動ができない」とか
言い出しております。

こちらも、見えないプレッシャーが襲ってきております。

こんな感じでクリスティでは
今週、来週はハードなイベントがあります。

しかしどちらのイベントにも参加せず
仕事をしてる社員おりますので
不動産投資の相談は週末も受付中です。

それでは、不動産投資の事ならクリスティまで

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店長の近藤です。

きたる1月20日（日）に
クリスティの恒例行事となりました
「滝行」が開催されます・

場所は神奈川県南足柄市にある「夕日の滝」です。
写真は昨年（左）と、一昨年（右）の様子です。

今年はクリスティや、富士企画の社員だけでなく
お客様や、いつも融資でお世話になっている
銀行関係者など、総勢27名が参加予定です。

あと6日となり、初めて行く人は
期待でワクワクしている事でしょう。

私も昨年と、一昨年に参加しておりますが
滝に行く、数日前の気持ちと言えば
ただ早く終わって欲しいと、思うだけでした。

そして実際に滝に打たれると
水が冷たすぎて、息ができなくなるので
大声をずっと出しておりました。

滝に当たっているのは1分30秒ですが
辛すぎて、めちゃくちゃ長く感じます

1分30秒の間に、何度も滝から逃げたい
葛藤に襲われます。でもここまで来て
逃げたら恥ずかしいので、頑張る訳です。

今年は、参加しませんが
参加した方は間違いなく
一番の良い経験になると思います。
みなさんの健闘を祈ります。

それでは、不動産投資と滝行の事ならクリスティまで

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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店長の近藤です。

さる1月11日（金）に第1回、
クリスティ社内アワードを開催致しました。

「社内アワード」と言っても
何の事か、わからないと思いますので
ちょっとご説明します。

クリスティ社内アワードとは
自分自身をある商品におきかえて、自己PRし
その内容や表現力を競う大会です。

事前に全員参加で、書類選考があり
選考を通った12名により
本選のプレゼンが開催されました。

社内アワードは初の試みでしたが
参加者全員が個性ある発表をし
甲乙つけがたいアワードとなりました。

今回はグランプリと、準グランプリが選ばれ
10万円相当の商品の贈呈などがあり
かなり盛り上がった大会となりました。

このアワードを期に、一緒に働いている仲間の
思わぬ部分を知る事ができ
社内の結束が更に強まったと感じました。

すごく良い試みだったので
次回はお客様も参加できるような内容で
開催したいと思います。

それでは、不動産投資の事なら
仕事も、遊びも、アワードも、一生懸命のクリスティまで。

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店長の近藤です。

先日、東京スカイツリーに行ってきました。
自宅マンションのベランダから見えますが
真下から見るとかなり高いです。

そして、家から見えるのでスカイツリーの
展望台からも、逆に自宅マンションが見えるはず！
と思い、頑張ってみましたが結局見えませんでした。

家の近くを走っている「東京外環自動車道」が見えたので
次回行く時は倍率の良い双眼鏡を持っていき
自宅を確認したいと思います。


さて、東京スカイツリーに行くには
東武スカイツリーラインが便利です。

この電車のまたの名は
東武伊勢崎線です。

私はこの沿線の駅に30年ぐらい
住んでいたので、埼玉県内に限っては詳しいです。

でも同じ埼玉県内でも、西部を走っている
東武東上線の事はあまり知りませんでした。

でも今は仕事柄、あっちこっちの収益物件を見てきたので
関東の駅ならだいたい、分かるようになりました。

みなさまも収益物件を探す時は
できれば、知っている沿線の物件なら安心だと思います。

しかしそう都合よく、自分の知っている
沿線で物件は出てくる訳ではありません。

そんな時は、収益物件専門の
クリスティの社員までお問合せください。
きっとお役にたてると思います。

それでは、収益物件を検討する時はクリスティまで

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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店長の近藤です。

先日「平成最後」のお年玉を
7歳の娘から、もらいました。

今年は578円でした。（写真左です）
昨年は右の152円だったので
ちょっとアップしました。

ちなみに奥さんは400円ぐらいだったようで
私より少なく、娘いわく理由は
「パパはお金を稼いでくるから」と言っていました。

娘なりに考えているようですが
「ママが家にいるお陰で、安心して
仕事ができるから、ママのほうがえらいんだよ」
と教えておきました。

きっと来年のお年玉は、ママのほうが多くなる事でしょう。


さて昨年末あたりから「平成最後」と言う
言葉をよく聞くようになりました。

例えば
・平成最後のクリスマス
・平成最後の紅白歌合戦
・平成最後の年賀状
など。

そして、私の場合は仕事がら
「平成最後」の不動産投資、または収益物件？

意味がよくわかりませんが
おそらく平成が終わる前に購入するとか、売却するとかで
3月と4月は不動産の動きが、活発になると予想しております。

でも、ギリギリでドタバタするよりは
できれば余裕持って1月や
2月ぐらいから動いたほうがイイと思います。

そんな訳で平成最後の不動産取引は、クリスティまでご相談ください。

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店長の近藤です。

みなさまは今年の漢字、書きましたか？
新年と言えば、毎年恒例の書初めです。

とりあえずはクリスティの各社員が
今年も思い思いの漢字を書いてみました。

もちろん社長の新川は
毎年同じですが「波」です。

まだクリスティの社員しか書いていませんが
来社して頂いたお客様も
ぜひ書いてみてください。

もちろん書く漢字は自由なので
不動産投資に関係なくてもOKです。

1月中は「書き初め席」を用意しておりますので
セミナーや面談などで来社したついでに
新年の抱負を、ぜひ書いてみて下さい。

また今週末は3連休ですので
来社相談も受付中です。
さらに13日（日）はセミナーもやっております。

今年も来社される皆さまの、力作を期待しております。
それでは、不動産投資の事はクリスティまで。

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いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

まずは上の本をご覧ください。
これはクリスティの社長、新川が書いた本です。

「出口から逆算する、プロの不動産投資術」
と言うタイトルなので、ちょっと堅い内容が
書いてあるイメージがあります。

でも実際は
これから不動産投資を、始めたい人にこそ
読んで頂きたい内容になっております。

本の赤い帯に小さく
「初心者が不動産投資を、成功させるための33のポイント」と
書いてある通りです。

とくに不動産屋の内情や本音の部分
などは、あまり表には出てこない情報なので
ぜひ、読んで頂きたい部分です。

また失敗事例もあるので
参考にして頂きたいです。

この本自体は、2017年に出版されたの
古い情報も含まれておりますが
不動産投資の本質はしっかり書かれております。

新年に、不動産投資の目標を立てる参考書として
年末年始に読んでみてはいかがでしょうか。

それでは、不動産投資の事はクリスティまで。

ご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
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追伸：
「出口から逆算する、プロの不動産投資術」の詳細はこの下からご覧ください。
今から注文すれば年内に届きますよ。