契約にいたるまでには、物件の選定、ご案内、申し込み、銀行融資、
諸条件交渉とさまざまなステップがあります。
1件の契約を纏め上げるのに昨夜は11時までかかった案件がありました。
相手方、銀行等交渉先も色々なので時間がどうしてもかかることは事実です。
しかし、夜遅いからとかそんなことは言ってられません。
お客様にもお喜びいただくために弊社は手を抜きません。

本日、区分所有ですが新しい売却情報を預かりました。
場所は　「東京都港区六本木2丁目」
六本木アークヒルズの向かい側にあります。
六本木ヒルズ、ミッドタウンも近くです！
現在賃貸中ですので、この立地で即収益が確保できます。

平成22年1月に
フローリング張替え、エアコン交換、壁クロスの張替えリフォーム施工
管理人さんも常駐する安心のマンションです。

ご興味のある方は是非弊社までお問い合わせください。

都内でこんな光景を見かけました。駐車場スペースが1台分あったのですが、
前面道路や曲がり角が狭いために進入や駐車は厳しい場所でした。
そもそも都内の1ルームアパートで駐車場が必要かなと思ったのですが、
そのオーナー様は別な活用をしておりました。
駐輪場として各部屋のスペースをとって使用されていました。
無理に駐車場として活用するよりも、駐輪場の無い他のアパートとの
差別化にもつながると思いました。
ちょっとした発想の転換で空室リスクというものは回避できるものですね。

収益情報は昼夜問わずに集まってきます。
私も夜中の10時11時にご案内をさせて頂いたことがあります。
夜は暗いですので当然見落としがちな部分もあるかと思います。
建物の共用灯だけでは暗くて見えないこともあるでしょう。
弊社には夜でも充分対応できるLEDライトを用意しております。
洞窟や海の中でのビデオ撮影等に使うライトなのでかなりの光源が確保されています。
昼間並みの明るさが確保できますのであまりご不便を感じることなく
見て頂く事が出来ると思います。
だから夜見ましょうと言う訳ではないですが、
夜の見学も弊社のご案内には安心してお越しください。

今回は一般居住用住宅ですが素敵な売り住宅情報を預かりました。

・都内23区、しかも住宅地として人気の高い杉並区です。
・JR中央線、東京メトロ丸の内線「荻窪」駅より徒歩15分
・売主様が平成22年に大規模リフォームをされてとても綺麗な建物です。
・1階には35.5帖大のLDK、2階も11帖、8帖、4.5帖の洋室+大型ロフト
・LDKと主寝室には床暖房も備えております。
・勿論都内では嬉しい駐車場もついております。
　土地は182.05㎡、建物は125・72㎡（昭和61年9月築）

価格は10,800万円です。（売主様のお仕事の都合での売却です）

ご興味の尾ありの方、またはお知り合いでこの地域でお探しの方はどなたですか？
是非ご連絡ください！　内見の手配も出来ます。

極秘情報なのであまり、表立ってかけない部分はご容赦ください。

栃木県宇都宮市で出た高利回り物件です。
2現場3棟の一括販売となります。
近隣に大学があり、1棟については一括貸し出し中です。
満室想定は1現場は23％、もう1現場は30％を超える物権です。

ご興味ある方は是非弊社までお問い合わせください。

弊社のホームページに掲載されている写真はすべて社員が撮影したものです。
契約に出た時に、ご案内の合間に、場合によっては下見専門の日を作って
1日に20～30物件と見て回ることもあります。

勿論写真を撮るだけでなく物件の状況、周辺環境等も頭に入りますので、
お客様に丁寧なご説明が出来るようになるわけです。

物件写真を見て少しでも興味をもたれた情報があれば
是非お問い合わせください。