いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

不動産投資家が夜な夜な集まる、あやしい会合と言えば
「夢がモリモリ会（仮）」です。

そして最後の「夢がモリモリ会」まで
あと1週間となりました。

さて夢がモリモリ会と言えば、クリスティの
姉妹会社である、富士企画の名物行事です。

そして、ご存知の方は少ないと思いますが
「夢がモリモリ会」の名前の由来は、不動産投資家が集まり
お酒を飲みながら「夢を、もりもり語る」から来ています。

そんな事もあり、最後のモリモリ会では
純粋にそれをやって頂きたいと思います。

今までの「夢がモリモリ会」のような
・富士企画クイズや
・銀行のアピールタイムや
・白鳥つばさショー
などは、一切ございません。

でも、それが一番みなさまの為になると思います。

そもそも不動産投資を
身近でやっている人は少ないのが現実です。
例えば
・会社の同僚
・高校、大学の友達
・親戚や親、兄弟
など。

よっていろいろ相談したいけど
実際は誰にも相談できない！
そんなお悩みはありませんか？

でも「夢がモリモリ会」に参加すれば
それは一気に解消できます。

はじめは自分1人で参加しても
話す人がいないくて、不安かもしれません。

しかしモリモリ会の最後には
その日に初めて会った人と肩を組んで
記念写真を撮っていたりします。

お酒のちからって、スゴイですね。

さらにさらに、モリモリ会には本を出している有名投資家さんや
有名セミナー講師の方もまざっていますので
そんな方と仲良くなれたりします。

こんな事が自然に起きるのが
富士企画名物の「夢がモリモリ会」です。
最後となりますので、忘れる事なくご参加ください。

ちなみ最後と言うのは
今年の開催は「最後」と言う意味です。

【第15回チキチキ夢がモリモリ会】
日時：10月19日（金）19：30～21：30
※開場は19：00からとなります。
※22:00には完全撤収となりますので予めご了承下さい。
場所：新宿区歌舞伎町1丁目6-14東通ビル3F『ALPHA』
交通：東京メトロ新宿駅B12北側出口から徒歩2分、新宿3丁目駅B9出口から徒歩3分
会費：お一人様￥3,000
限定：73名
※お食事あり。飲み放題ですが、お一人ワングラス交換制となります。

ご参加希望の方は下のメールアドレスに
（info@fuji-plan.net）
件名に「モリモリ参加希望」と入力のうえ
お名前と電話番号を入れて送信して下さい。

さらに詳しくは下記のURLからご覧ください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

先日、クリスティの白鳥つばさが
不動産アワードに出場しました。

不動産アワードとは、不動産業界の中で最も優れたプロセス・取組を
共有し表彰するイベントで開催されたのは
渋谷にある「マウントレーニアホール」です。

私は軽い気持ちで、半袖短パンで
会場に応援に行ったらなんと！
全国大会だったようで
スーツ姿の人であふれていました。

プレゼンする人も
北海道やら、九州やら、四国から
選考を突破した人が集まっていました。

「ちょっと場所を間違えたかな〜」と
思いましたが、そんな事は気にせず
白鳥やカニの被り物して応援しました。

そしてアワードが始まり
白鳥はいつものコスチュームで
クリスティの良さを
一生懸命にプレゼンしてくれました。

プレゼンでは会場のウケも良く
これはグランプリ取ったか？とか
賞金の50万円は何使う？とか
盛り上がっていましたが
残念ながら、選ばれませんでした。

でも本当に良くやってくれたと思います。

結果は残念でしたが、白鳥を含め
プレゼンした全員がすごく優秀で
非常に貴重な体験となりました。

でもきっと来年は、グランプリを取ってくれると思います。

それでは不動産投資の事なら
仕事もアワードも応援も一生懸命のクリスティまで。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

私は最近、上の飲み物にハマっています。
左がチェリーコークで
右がドクターペッパーのチェリー味です。

どちらも薬くさい味がするので
好きな人は少ないと思います。

でもアメリカの投資家で、大富豪のウォーレンバフェットは
チェリーコークが大好きで1日に5本も飲むそうです。

私もさすがに5本は飲みませんが・・・。

でもあの独特の味を、どうやって出しているのか
なぞに包まれていますが、ハマると病みつきになりますので
気になる方は、ぜひ飲んでみてください。（あまり売っていませんが）


さて、なぞに包まれていると言えば
収益物件を買うとお世話になる、管理会社です

オーナーさんによっては管理会社にまかせっきりで
現場では何をやっているのか知らない
など、賃貸管理業務は中身が不透明な事が多いと思います。

しかし、今度の土曜日（10月13日　午前10：30から）
クリスティでは賃貸管理セミナーをやりますので
なぞに包まれた管理業務を解明していきます。

ご興味のかる方は、ぜひご参加ください。

【賃貸管セミナーの概要】
日時：平成30年10月13日（土）
時間：10時30分～12時00分　受付10時15分から
場所：クリスティのセミナールーム
住所：さいたま市下町1-51木崎屋ビル2F
参加費：無料
交通：大宮駅から徒歩7分

なお、セミナーでは営業とは違った視点で
賃貸管理だからこそお話しできる内容となっております。

管理会社から通常は
伝えることが少ないお話をします。

アパート運営では
「知っているだけで有利になる」ことは
たくさんあります。

そしてセミナー後には、賃貸管理についての
個別のご相談時間もございます。

もちろん弊社営業が投資物件の購入や
融資のお話をする事も可能です。

投資専門で20年の会社だからこそ、
物件情報だけでなく、管理も投資家様に向けての
ノウハウがたくさんあります。

こうご期待！

それでは、セミナーに参加希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「10月13日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

先日、高校の同窓会がありました。
私は埼玉県春日部市の高校を卒業したので
当時は、みんなその周辺に住んでいました。

しかし卒業してから30年ちかく経過すると
住んでる場所が名古屋やら、横浜やら
地元のままやら、さまざまでした。

よって、どこで集まるかを決めるのも
ひと苦労でした。

そして、無事に集まって同窓会が始まると
今どんな仕事をしているか？の話題になります。

みんなの仕事は、聞けばだいたい分かりますが
私のように「不動産投資の仕事をしてます。」と言っても
みんなは？？？　　と言う感じでスルーされてしまいます。

でも薄毛が、薬を飲んで直った話をすると
興味に深々に聞いてくれます。

これは、しょうがない事だと思います。

しかし、投資に興味のある友達はあとで詳しく聞いてくるので
個別に話すと「おもしろそうだから、興味がある」と言います。

でも、過去にも友達や家族に不動産投資の話をしましたが
実際にやった人は、今まで1人もいませんでした。

そうなんです。

はじめの一歩を踏み出すのは
・分からない物に対する不安や
・だまされるのではないか、とか
・失敗したらどうしよう
などの怖さがあり、すごく勇気がいるのです。

そして結局、興味はあるけど
行動せずに終わってしまうのです。

そんな事を思うと、当社にお問合せをするお客様は
すごく勇気があると思いますし、そんなお客様に対して
我々も真摯に対応して、良い物件を紹介しなければと思う訳です。

それでは、不動産投資の不安や疑問はクリスティまでご相談ください。

ご希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

本日（10月6日）23：30分から、新川義忠の
FMラジオ「明日やろうは馬鹿野郎」の放送です。
今回のゲストは大城幸重さんです。

大城さんは全国各地でセミナー活動されている
大忙しの、熱血投資家さまです。

ラジオの収録では、皆様には見えませんが
カニのかぶり物をして頂きました。

そして今年の2月には
「5億円の資産を築いたサラリーマン大家さんがノウハウを公開」を
出版されています。

この本では、5億円の資産を築いた
地方在住のサラリーマン大家さんが、そのノウハウを公開し
「コストが高い」と敬遠されがちな新築デザイナーズアパートの
企画のポイントから業者選び、管理運営のコツまでなどが書いてあるようです。

ラジオではその辺をふまえ
大城さんの夢と生き様を、熱く語っていただきました。
今日の23：30から放送ですので、ぜひお聞きください。

【ラジオ紹介】
タイトル：新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎！
2018年10月6日の23：30～23：59
市川うららFM　83．0MHz
（第1週と第3週の土曜日放送予定）

社長がラジオ番組をやるクリスティでは
不動産投資の相談を受付中です。

ご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
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その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
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追伸：
市川うららFMは、こちらからリアルタイムで聞けます。

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

クリスティは昨年で20周年を迎え、今年で21年です。
事務所も大宮駅の西口から、東口に引越ました。

事務所の様子は上の写真の感じで、来た人は
カフェみたい、とか
バーみたい、とか
不動産屋とは思えない、と言って頂いております。

これを聞くと、良い意味で
ほめて頂いていると思っております。

ところで、クリスティは投資専門で21年やっております。
設立は平成9年の10月です。

当時の社名は「スズコウハウス」で
この名前を知っている人は
かなりマニアックだと思います。

皆さまのおかげで、21年もやってこれた訳ですが
私なりに分析しますと、ある事が重要だったと思います。

それは正直さです。

通常、営業マンは
物件の良い所ばかりを説明し
悪い所は隠そうとします。

しかし私がクリスティに入った頃、当時の上司に
「良いものは良い。悪いものは悪いと言え」と
教わりました。

そして、悪いところを説明して
「売れなければ、それでいいじゃないか。」と。

さらに、本当にやめた方がイイと思ったら
やめた方がいい、と言えと教わりました。

その時は衝撃的な教育でしたが
今では普通にやっております。

ちなみに当時の上司は、今の社長の新川です。

そのお陰で、今ではお客様に感謝され
そして何棟も買って頂き、良い関係を築けております。

これは私だけなく、クリスティの社員は
みんな、それを受け継いでおります。

だから21年も投資専門の不動産会社として
やってこれたのだと思います。


それでは、これからも不動産投資の事なら
投資専門で21年のクリスティまで。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。
大好評だったキャンペーンですが、まだやってます。

何のキャンペーンかと言いますと、新川の新刊
「物件サポート3500人！事例で見る“勝ち組大家”の法則」の事です。

8月のキャンペーンでは、この本を1冊買って頂いた方限定で
出版記念セミナーを開催した訳ですが
セミナーは大好評で終了しました。

しかし、本を買ったけど
・予定があわずセミナーに行けなかった方や
・申込を忘れてしましった方や
・すでにセミナーが終了していた方
などに、朗報です。

今度は、セミナーの音声ファイルと
レジメPDF(94ページ分）をプレゼントする事となりました。

キャンペーンは10月31日まで
ですので是非、お申込みください。

ところで気になるセミナーの内容ですが・・・
〇オリンピックの影響は？
〇不動産業界の仕組み
〇新しい路線はねらい目
など。

そして
〇営業マンが大切にする人はどんな人
〇誰に物件を紹介するのか？
〇営業マンが物件を紹介しなくなるケース
などなど。

さらに
〇最新の融資情報
・日本政策金融公庫について
・三井住友トラストＬ＆Ｆ住宅ローンの特徴
・静岡銀行ワイドローンの特徴、融資可能エリア
・オリックス銀行融資の特徴、様々なローン
などなどなど。


発売日からキャンペーン終了日までにリアル書店（紀伊国屋書店、ジュンク堂書店など）、
ネット書店（Amazon・楽天など）で本書を１冊お買い上げの方

※既に前回のキャンペーンに申し込んだ方も再度応募できます。
（もう１冊購入する必要はありません）


それではキャンペーンの詳細や、プレゼントのお申込みは
この下記のURLからお願いします。

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

今日は台風一過で空は真っ青で
晴れまくっていました。

気温もぐんぐん上がり
外に出ると日差しがジリジリと刺さる感じで
まさに夏本番です。

でも今日から10月で、クールビズから
通常ビズになり、ほんとは秋本番ですが・・・。

今後も10月だからといって、涼しくなると思いきや
週末も30度を超えて暑いようですし、台風もまだ来るかもしれないようで
まだまだ、ぜんぜん秋の気がしません。


さて、とりあえず台風は去りましたが
クリスティの管理部にはアパートの
被害の連絡が次々に来ております。

今のところ、人的被害が無いのが幸いです。

ところで、アパートに被害が出たら
まずは修理の依頼ですが、それと同時に
保険で直せないかを確認しましょう。

確認するには保険会社に電話で聞くのが一番です。

しかし、こんな台風の後は
電話がなかなかつながりません。

そんな時はネットからでも、被害報告が
できる保険会社もありますので、調べてみましょう。

そして、これを期にできるだけ
充実した内容の火災保険に入る事をお勧めします。
今年は特に台風の被害が多いです。

それでは、収益物件と火災保険の事ならクリスティまで

ご相談を希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
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その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「収益物件の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

いつもありがとうございます
店長の近藤です。

予備校と言えば、大学受験を思い浮かべますが
不動産投資にも予備校があるのをご存知でしょうか。

今回はそのご案内です。

きたる10月27日（土）13：30から
第73回基礎から学ぶ不動産投資予備校が開催されます。

今回はのテーマは
「サラリーマンが、今から5年で給与収入に代わる
経済基盤を確立し、人生を自由に描く方法」です。

今からサラリーマンが、5年以内に、投資＆事業で
給与収入に代わる経済基盤を確立させる方法を
かぼちゃの馬車問題以降の不動産投資の成功法則とともに
浦田健さんを特別講師にお招きしてお話ししていきます。

浦田さんと言えば、書籍の
「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾や
「金持ち大家さん」だけが知っている空室が満室に変わる究極の方法
でご存知の方も多いと思います。

そして2人目講師は松本龍二さんで
「勝ち組大家さんだけが知っている！SUUMOビックデータ活用術」
というテーマで講演されます。

そして3人目の講師はライフデザイン実践会代表
「ななころさん」こと嘉手納知幸（かてな　ともゆき）さんです。
「これから5年で堅実に給与収入に代わる家賃収入を得て
人生を自由に描く不動産投資法」について講演されます。

不動産投資を基礎から学びたい方には
貴重な講演になると思いますので
ご興味ある方は、下記のURLよりお申込みください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。
最近、収益物件の売却相談が増えています。

理由は色々あると思いますが
お客様たちが、言っていた事は

・今年中に売るにはそろそろ動き出さなきゃ！とか
・融資が厳しくなると聞いたから、今年中に売った方が良さそう、とか
・自分の物件を今年中に売るには、いくらにすればいいか？
などです。

みなさん「今年中」と言うキーワードが入っていました。

そこで、今年中に売りたいとお考えなら
10月6日（土）10時30分から
「収益物件を高く売却するための」セミナーにご参加ください。

このセミナーは、クリスティ代表取締役の新川が出版した、
「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」の
内容を分かりやすくまとめ、ご説明するセミナーとなっております。

毎回、毎回、大好評となっており
講師はもちろん、著者の新川が担当させて頂きます。

投資物件を売るためには、いろいろな方法があります。

そしてその方法を知っているか、知らないかでは
・売るのに時間がかかったり、
・結果的に相場より格安で売るハメになったり
・余計な費用がかかったり
と今までの苦労が、水の泡となってしまいます。

そうならないためにも、ぜひセミナーにご参加ください。

【セミナー概要】
日時：平成30年10月6日（土）
時間：10時30分（受付10時15分）
場所：クリスティのセミナールーム
住所：さいたま市下町1-51木崎屋ビル2F
参加費：無料
交通：大宮駅から徒歩7分
※会社専用の駐車場はありませんので
お車でいらっしゃる方はお近くのコインパーキングをご利用ください。

●講師の紹介　新川義忠（しんかわ　よしただ）
株式会社クリスティ、代表取締役。
昭和47年、福岡県北九州市生まれ。
九州男児だが酒もタバコも吸わず、時間を見つけては海に通うサーファー。
投資家一人ひとりの視点に立った、営業スタイルが高い評価を得ている。

著作「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」は
Amazonランキングで
・不動産投資新着部門１位獲得
・アパートビル経営部門１位獲得

セミナーに参加希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「10月6日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。