ご存じの方も多いかも知れませんが

投資物件の融資は、変化が激しいです。

例えば、先月は融資可能だった物件や

お客様に対して、金融機関の方針が代わり

今月にはダメになったり。

または、エリアの縮小や金利の上昇など。

いつでも同じ条件で組めるとは限りません。

と、ここまではマイナス面のお話ですが

逆に、プラス方向に変わる事も

もちろんあります。

なお、今回はプラスのお話です。

ここ数カ月の動きとして、私はある

投資物件をたて続けに3棟仲介しております。

それも今までは、融資は難しかった物件です。

ちなみに、その物件はレオパレスです。

レオパレスと言えば、数年前の

界壁問題で、どこの金融機関も

取り扱いが厳しくなりました。

その影響で一時は、現金のお客様じゃないと

購入するのが難しい状況もあり、結果的に

物件の価格が、相場より安いのに売れ残る。

そんな現象が起きております。

しかし、最近では融資をする金融機関が

増えて来ており、レオパレス物件の

動きが活発になっております。

私に関しても、数年前から売却の依頼を

もらっているレオパレスの問い合わせが

急に増えております。

この調子なら、近いうちには

売れてしまう事でしょう。

なお融資を受けるには、界壁問題のシリーズには

該当していない証明が必要になります。

それでは投資物件の事なら

クリスティ&富士企画までご相談ください。

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https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

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