近年、投資に目を向ける人が

多くなった気がします。

これは金融庁の報告書の

「老後2000万円問題」

が理由の１つだと思います。

なお、老後2000万円問題とは

年金だけでは、老後の生活費が足りないので

「今からそれに備えましょう！」てな感じです。

そこで将来に向けて貯蓄、投資、副業などを

考えるなかで、不動産投資をやる人が

増えて来ております。

しかし、不動産投資は参入にするのに

ちょいと、ハードルが高いと思います。

それは、誰でもすぐに

出来るわけではないからです。

例えば、まず自己資金が必要です。

当社で多く取引される1棟アパートの価格は

2000万円から3000万円ぐらいですが

買うには、自己資金が300万円ぐらい欲しいところです。

これは物件価格までは、ローンが組めたとしても

諸費用は必要になりますし、なにか修繕が起きた時の

予備費として、多少のたくわえが必要だからです。

あと、不動産投資には

それなりの給与収入も必要です。

最近の金融機関の傾向としては、融資条件として

年収700万円以上や、年収1000万円と

言ってくる事が多いです。

もちろん、ここまで年収がなくても

融資は組めますが、あったほうがダンゼン

融資割合や、融資額が出るので有利です

あと、収益物件選びや

不動産業者選びも重要で

これもけっこう、難しいと思います。

このように、すこし考えただけも

「自己資金、年収、物件選び、業者選び」と

普通の人には難易度が高いです。

そんな訳で、初めての不動産投資なら

長年、投資一筋で頑張っている当社にご相談ください。

きっとお役に立てると思います。

それでは、不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

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