ここ数年、北海道のニセコが

外国人から、とても人気があると聞きます。

あのエリアだけは、外国人がたくさんくるので

物価高で、ラーメンやカレーが

1杯3000円ぐらいするとか。

また、その影響で外国人が

不動産を買いに来るので

物件が、値上がりしてるとか。

そんな話もありましたが

私には、人ごとだと思っておりました。

しかし、リゾート地で民泊を希望の

お客様が出てきまして、最近は

そんな物件も調べております。

基本的には田舎の築古物件なので

「高い値段ではカンタンに、売れないだろう」と

思っておりましたが、あっさり売れてしまうそうです。

先日もお客様から、お問い合わせがあった

長野県の野沢温泉から出た6000万円とかは

結局、現金で外国人が買ったそうです。

また、北海道の富良野のエリアも

民泊用で高く売れるので、それを知ってか、知らずか？
かなり高値で物件が売りに出てました。

それも、いつの間にかネットから消えて

買い手が決まったようです。

リゾート地と言っても、土地値は出ないので

普通の投資物件みたいに、フルローンなどは出ません。

ですので、現金で買うか

所有物件を担保にいれるなど。

参入するには難易度は高めですが

うまく行くと、利回り20％とか30％とか

普通にいけるそうです。

いわゆる「ハイリスク、ハイリターン」ですが

これも不動産投資の醍醐味かも知れませんね。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで。

冬の北海道も、オモシロそうです。

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