先日、日銀は政策金利を0.5％から

0.75％にする事を決定しました。

その結果、アパートローンの金利も

連動して上がると考えられます。

今、来ている情報ですと

3月から0.25％あげる金融機関があります。

「半年以内には、上がると思います」

と言っている、融資担当者もおります。

これを踏まえると、遅かれ早かれ

どこの金融機関も、金利があがると

考えるのが妥当だと思います。

何だかんだ、１年前から比べると

金利0.65％あがる事になります。

この現象を踏まえて

「どんな物件を、探せば良いか？」

となります。

まず考えられるのは、今まで検討していた

目線より、利回りが高い物件となります。

でも同じエリアや、同じ築年数だと

そんなに都合よく、出てきません。

ですので、エリアをもっと広げるとか

築年数をもう少し、古いのまで

探してみるなど。こんな対策が考えられます。

または金利上昇でも、そのなかで

金利の低い、金融機関を選ぶ。

当社でよく扱っている金融機関ですと

低い所で2％前後、高い所で4％前後です。

あとは融資期間が長くとれる

金融機関を選ぶとか。

このあたりを総合的に考えて

投資物件を探してみてください。

困った時は、当社の営業マンたちが

物件探しの、強い味方になれると思います。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで

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