当社は、中古の1棟アパートや
1棟マンションの仲介がメインです。

それも築30年を
超えている物件が多いです。

すると、ホームズなどで家賃相場を調べると
その地域では、最低の家賃だったりします。

ワンルームだと、3万円台はよくある話で
もっと低いと、2万円台の物件もたまにあります。

 

こんな低い家賃もあるのか？と思う

一方で、逆に都心に近いエリアは

家賃が上昇傾向です。

テレビのニュースでも、オーナーが変わったとたん

家賃を上げて、入居者さんともめているとか。

それに怒った入居者さんが

出ていくとか、出て行かないとか。

世の中の流れとして、家賃を上げたい

オーナーのさん気持ちは分かりますが

入居さんがあっての、賃貸経営です。

お互いに歩み寄って欲しいものですね。

でも、都内ならどこでも家賃が上がっているのか？

と言いますと、上がっていないエリアもあったりします。

先日も物件案内をして、どの部屋も家賃が

かなり安かったので、入れ替わったら

満室年収の上振れが期待できそう！

と思っていましたが・・・。

地元の不動産やの話を聞いてみると

そこまで上がらないと言いますか

現状維持といいますか。

予想外に、上がっていないエリアもあったりして。

こればっかりは、実際に行ってみないと

わからないものですね、と貴重な経験をした訳です。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ&富士企画まで

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