ここ数年、投資物件の価格が上がって

「良いものが、あまりない！」と言う意見を

聞く事があります。

このような意見は、昔から

不動産投資をやっている

お客様が多いと思います。

たしかに、昔は今より

利回りが高い物件が多かったです。

利回り10％以上なのは当たり前で

高いと15％や、北関東なら20％など。

このような物件が普通にありました。

でも金利が高かったり、価格の半分くらいしか

融資が出なかったり、期間が短かったり。

なんだかんだ、そんな理由で

高利回り物件でも、売れ残っている事が

多かったです。

ですので、昔は昔で

今とは違う苦労がありました。

ただ20年近く、この業界で働いている

感想としましては現在、価格は高くなったけど

融資は昔より良い、と思います。

特に良い部分は、お客様の年収の部分です。

ちょっと前までは年収1000万円以上とか
年収700万円以上ないと、融資先が

あまり無かったです。

またエリアも全国の物件に

融資が出るようになってます。

この観点で見ますと

昔では買えなかった人が、買えるようになったり

昔では融資が出なかった物件が、出るになったので

今も悪くない！

そんな印象を持っております。

ある出来事に対して

良い部分を見るのか？
悪い部分を見るのか？

このあたりが大切なのかな、と思います。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで、ご相談ください。

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。