不動産投資を始めようと思うと

まず、真っ先に気になるのは

収益物件の利回りだと思います。

やっぱり、投資をするなら

利回りは高いほうがイイです。

でも、利回りが高いと言う事は

それに比例して、リスクも高いのが普通で

表裏一体な訳です。

それでも当社では、利回りが

高めのほうが動きは活発です。

例えば

・築浅の低利回りよりは、築古の高利回り

・都心部の低利回りよりは、田舎の高利回り

など。

また駅から近めよりは、駅から遠目のほうが

利回りが高く、徒歩5分以内はあまり

仲介する事がありません。

まあ、このように投資をするなら

利回りが高いほうが、目先の利益は出やすい

傾向にあると思います。

しかし、何年も運用していくと考えると

必ずしもそうでは、ありません。

長期的にみれば、低利回りにありがちな

築浅、都心部、駅近めの物件ほうが

賃貸経営はスムーズです。

また将来的に売る時を考えると

低利回りの物件のほうが

結果的に利益が大きかったりします。

つまり何年か、または何十年か

投資物件を運用して

出口を迎えて利益を確定する。

この時にならないと、実際のところ

どっちが良かったか、分かりません。

この辺が難しいところなので

不動産投資の疑問は

クリスティ＆富士企画までご相談ください。

きっとお役に立てると思います。

それでは投資物件の事なら、クリスティ&富士企画まで。
（代表の新川が「明日野郎は馬鹿野郎」Tシャツを作ったので皆で着てみました！）

ご相談をご希望の方は下の申込フォームからお申込みください。

https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

相談内容のところに「投資相談希望」と入力して下さい。