不動産投資は融資付けが

非常に重要です。

融資が出れば、売りやすいし買いやすい

でも

融資が出なければ、売りにくいし買いにくい。

そのため、違法建築や

再建築不可の物件は

相場より、安くなる訳です。

そして、違法建築や再建築不可ではなくても

金融機関の融資が、出にくい物件があります。

それは「レオパレス物件」です。

過去の界壁問題により

いまだに、融資は消極的な

金融機関が多いです。

少し前まで、どこに聞いても

ＮＧだった気がします。

問題発覚したばかりの時期でも

唯一、融資をしてくれた

信金さんがありました。

しかし、そこ意外は

基本的にＮＧでした。

そして、あれから時間も経った事もあり

最近では、ちらほら融資をしてくれる

ところが増えてきました。

私もたまたま「レオパレス物件」の

売却を預かっておりましたが、なんだかんだで

お客様が融資を通して、売れてしまいました。

こんな状況なので、昔は融資ＮＧだった物件でも

時は流れて、ＯＫになったりもします。

ですので、収益物件の融資の事なら

クリスティ＆富士企画までご相談ください。

きっとお役に立てると思います。

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https://www.christy.co.jp/contents/code/consultation_form?re=1657354721

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