いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

8月は曇りや雨が多かったですが、9月は8月よりは天気が良い気がします。
朝のジョギング中にめずらしく、雲ひとつ無いキレイな青空だったので写真を撮ってみました。

撮った時間は朝の6：49分ですが
空の写真を撮るなら、朝がイイですね。
こんな感じで毎日晴れるとサイコーなのですが、そうはいきませんよね。


さて、今日から3連休の方も多いと思いますが
この後は、台風の影響で天気が悪そうです。

こんな時は自宅で、パソコンを見ながら収益物件検索もいいと思いますし
9月と言えば融資が出やすい月間となります。

今日から後半となりましたが、まだまだ9月中の融資は間に合います。

先日も月曜日に審査に申し込んだお客様が、昨日の金曜日には
融資承認がおりました。そして9月中に融資実行する予定です。

9月はこんな感じで、融資の審査が非常に速いです。
そして、融資がでやすいです。

ですので9月中に収益物件を買いたい方は、今月がチャンスなので
グッディングな事務所に引っ越したクリスティの事務所まで起こしください。
まるまる融資で借りれる、マルガリータ物件（フルローン物件）をどんどん紹介したいと思います。

事務所までは大宮駅から徒歩7分で、坂もなく平坦です。
みなさまのご来社、お待ちしております。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資のご相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

追伸：
おかげ様で売れ行き絶好調の新川の書籍
「出口から逆算する“プロ”の不動産投資術！」の
詳細はこの下のURLからご覧ください。

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

さる9月13日（水）の早朝、富士企画＆クリスティ登山隊11名は
全員無事に、富士山チャレンジに成功しました。（写真左をご覧ください）

普通であれば登山者の約５０％程度は
高山病になってしまい、登頂をあきらめる事になります。

今回は隊員の半分が成功すれば、いいところかな？
と思っていましたが全員に山頂まで行けるなんて、まさにミラクルです。

でも、予定していた山頂での
サーフボード持って行って記念写真を撮るとか・・・（強風のため断念）
エクトリームアイロニングをするとか・・・（アイロンを誰も持ってこず断念）
生着替えでフンドシになるとか・・・（寒さで断念）

色々なオモシロ企画は、何ひとつ
実行してないまま下山しようとしていました。

そこで、埼玉県で待っていた私は
「下山後の滝行の写真、期待してます」とLINEを送っておきました。
富士山チャレンジからの滝行となれば、まさに伝説です。

しかし滝行の写真は結局、送られることはなく
「天然温泉　きらくぼう」の滝風呂に入って滝行したとか、しないとか・・・。

なんとも、ナマぬるい返事が返ってきました。
（右の写真は1月に滝行した時のものです、気温0.5度）

まぁ全員無事だったので、今回だけはヨシとしましょう。

さて、明日は九十九里海岸でトライアスロンです。
クリスティのトライアスロン部からは、
社長の新川を含め、5名出場予定です。

それ以外の社員は、現地に応援に行きたいところですが
遊んでばかりもいられないので、会社で仕事してます。

と言う訳で
不動産投資に関しては、いつでも相談を受け付けておりますので
グッディングな事務所に引っ越したクリスティの事務所まで起こしください。
マルガリータできる収益物件（フルローン物件）をどんどん紹介したいと思います。

事務所までは大宮駅から徒歩7分で、坂もなく平坦です。
みなさまのご来社、お待ちしております。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資のご相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

追伸：
富士山チャレンジを、難なくこなした新川の書籍
「出口から逆算する“プロ”の不動産投資術！」の
詳細はこの下のURLからご覧ください。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

さて、また役に立たないセミナーの案内か
と思われたのであれば、仕方ありません。

最近はどこの不動産会社も、色々なセミナーを開催して
あの手、この手でお客様を呼びこんでおります。

しかし実際に参加した方の話を聞くと・・・
・絶対に成功するとセミナーで言われたけど、本当はどうなの？とか
・うまい話ばかり聞かされた、とか
・買ったはいいけど、想定利回りで回るのか不安、とか
・質問しても、あいまいな答えしか返ってこない。
などなど。

いまいち不安が、ぬぐい切れないようです。
でも不安が消えない理由は、明らかで
それは実際に買わないと、分からない事が多すぎるからです。

しかし、数千万円のローンを組んでから
「やばい！だまされた！」とか
「言ってた事と、ぜんぜん話が違う！」とか
「こんな事なら、買うんじゃなかった！」
など、思っても遅すぎますよね？

そこで、そんな事にならないように
失敗事例から学ぶ、不動産投資で
想定どおりの成果を上げるセミナーをご案内します。

今回のセミナーでは失敗事例をみながら
物件購入を判断できる内容になっております。

セミナーは13：30～17：00までの3時間半で
受講料は12,800円です。

この金額を見ると
「セミナーで12,800円はちょっと高いな～」と思うかもしれません。

その気持ちは、よく分かります。
でも12,800円の投資で
少しでも失敗を回避できたら安くないでしょうか。

収益物件は数千万円します。
セミナーは12,800円です。
判断は皆様にまかせます。

また、すでに収益物件を買ってしまって、
失敗したかなと思っている方でも、そこからリカバーした方法も
説明いたしますので、すでに物件を持っている方も
充分に役立つ内容となっております。
（写真左はセミナーのイメージです）

さてセミナーの内容は大体、わかったところで、
しゃべる講師ですが、写真右の
富士山頂から、ご機嫌なクリスティ社長の新川となります。

新川と言えば、
クリスティの前身である「スズコウハウス」の頃からの唯一の人間です。
現在は現場をはなれていますが、営業時代のお客様からの信頼は厚く、
今でも不動産投資の相談は、後を絶たない感じです。

ちなみに不動産投資のキャリアは２０年、
それまでに関わったお客様、ざっと３０００人以上です。
このような経歴の人の話なら、なんか信憑性がありますよね。

実際、不動産投資の業界で
このような経歴がある人は、まずいないと思います。

貴重な機会となりますので
お時間ある方はぜひ、ご参加ください。


【セミナー概要】
日時：平成29年9月23日（土）
時間：13時30分～（受付：13時20分）
場所：大宮ソニックシティ　会議室
住所：さいたま市大宮区桜木町１－７－５
受講料：12,800円（税込）　

さらに今回は9月14日（木）22：00までの申込に限り
受講料12,800円を、特別割引の9,800円で提供いたします。
どうせ申込なら、早いのがお得です。

●セミナー講師紹介
新川義忠（しんかわ　よしただ）
株式会社クリスティ、代表取締役。
昭和47年、福岡県北九州市生まれの45歳。
九州男児だが酒もタバコも吸わず、時間を見つけては海に通うサーファー。
投資家一人ひとりの視点に立った、営業スタイルが高い評価を得ている。

★第1作目の著作「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」は
Amazonランキングで
・不動産投資新着部門1位獲得
・アパートビル経営部門1位獲得

★第2作目の著作「出口から逆算する“プロ”の不動産投資術！」も
Amazonランキングで
・不動産投資新着部門1位獲得


セミナーの申し込みは下記のURLからお願いします。
（今回のご案内は、午後のセミナーのみとなり
午前のグループコンサルは別となります。）

いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

明日、9月12日（火）の夜中からクリスティの社員と
富士企画の社員が合同で富士山チャレンジをします。
そして上の写真のような、日の出を見るようです。

せっかく登るので、天気が良いといいのですが・・・。
私はいきませんが、夜中から登るなんて大変ですよね。

それにただでさえ、富士登山は大変なのに山頂まで
サーフボード持って行って記念写真を撮るとか、
エクトリームアイロニングをするために、アイロンとアイロン台を持っていくとか
生着替えでフンドシになるとか・・・。

いろいろな面白企画を考えているようです。

まー、何はともあれ
みんな怪我なく、元気に戻ってきてくれる事を
埼玉県から祈ります。

さて、富士登山が終わると次は9月16日（土）に
九十九里のほうでトライアスロンに出る社員がいるので
応援に行く予定です。

もちろん私はでませんので、
近くでバーベキューでもしながら
まったりするつもりです。

さて、こんな感じで
「仕事も遊びも一生懸命」がモットーのクリスティはホントに
一生懸命、仕事も遊びもしております。

不動産投資に関しては、いつでも相談を受け付けておりますので
グッディングな事務所に引っ越したクリスティまで起こしください。

事務所までは大宮駅から徒歩7分で、坂もなく平坦です。
みなさまのご来社、お待ちしております。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資のご相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

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この後、富士山チャレンジをする新川の書籍
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いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。
最近、毎日と言っていいほど外出しています。

外出しているおかげで、社内の事務作業がたまってます。
とくに一日中、外出をして疲れて会社に戻っても
集中力が無いので事務作業は全然はかどりません。

そんな訳で「明日やろうはバカヤロー」と言われそうですが
なるべく先延ばしにしている、今日このごろです。
やっぱり半期の締めの９月は忙しいですね。


さて、先日の事ですがお客様を案内したアパートの敷地に
写真のようなブランコが設置してありました。

これを見てどう思うかと言いますと
・なかなか遊び心があるオーナーなのかな、とか
・子供好きなのかな、とか
・敷地がもったいな、とか
いろいろ考えてしまいます。

しかし自分がオーナーだったら、
・ブランコで子供が怪我したら・・・
・または死亡事故が起きたら大変だ！
と思います。

ブランコの不具合で子供が怪我したら
間違いなく所有者であるオーナーの責任問題になります。
かと言って、ブランコの安全点検にお金をかけるのは
ちょっと収益性が落ちます。

よって買う前にできれば、ブランコを撤去できないか
売主さんに聞いてみます。

撤去てくれない場合は、買った後に最低でも
ブランコの乗る部分だけ撤去をして使えないようにします。
そうすれば子供が怪我をするのが防げます。

そして、所有者賠償保険に入って
万が一の事故に備えます。
でも、めったにブランコがある事はありませんが・・・。


今回はめったにない話でしたが
不動産投資の相談なら、グッディングな事務所に引っ越した
クリスティの事務所まで起こしください。

事務所までは大宮駅から徒歩7分で、坂もなく平坦です。
みなさまのご来社、お待ちしております。

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「ご相談内容」のところに「不動産投資のご相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

※ご来社して頂いた方には、クリスティ特製の「オリジナルうまい棒」をプレゼント中です。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

先日、京成線の「柴又駅」に行ってきました。なぜ行ったかと
言いますと売主様である、建設会社の社長に会うためです。

売主様の事務所に付くと、社長室に通され
「こんなに早く買主さんが決まるなんて、クリスティはすごいねー！」
と社長さんから感謝の言葉を頂きました。

そして「それにしても、クリスティはグッディングだよな！」と言われました。
私は意味が分からなかったので
「グッディングって、なんですか？」と聞くと社長さんは
「goodの進行形でgoodingだよ。それくらいクリスティはイイって事だよ」
と最高の、お褒めの言葉を頂きました。

とても迫力のある社長さんだったので、すごく圧倒されましたが会社が褒められて良かったです。
ちなみに上の写真は「ぐっでぃんぐ」なクリスティのメンバーと事務所風景です。

そのほかのにも、この社長さんには
「マルガリータ」と言う言葉も教わりました。

社長いわく「マルガリータ」とは「まるまるお金を借りて物件を買う事」
つまりフルローンで物件を買う事だそうです。


と言う訳で、この大迫力の社長さんにあやかって
「ぐっでぃんぐ」なクリスティでは、マルガリータできる収益物件を
どんどん紹介したいと思います。

収益物件のご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資のご相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。
ご来社して頂いた方には、クリスティ特製の「オリジナルうまい棒」をプレゼント中です。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

9月2日付、週刊売上ランキング1位になってました！
（ビジネス書）

なにが1位かと言いますと
社長の新川が出版した
「出口から逆算する“プロ”の不動産投資術！」です。

写真左をご覧ください。
八重洲ブックセンター本店・週間売上ランキング１位です。


また、写真右をご覧ください。
入口にあるランキングコーナーでも掲示されています。
こちらは、総合ジャンルで２位です。

ネット上のランキングだと実感がありませんが
実際の書店で、自分の本が2位で置かれていたら
うれしいでしょうね。

普通は本を出しても、書店にすら並ばなかったり
何とかお願いして片隅に置いてもらったりするようです。

しかし、新川の本は堂々とランキングに入っております。
これは内容がイイからだと思います。

まだ読まれていない方は
ぜひ、アマゾンで注文してみてください。

または本屋で置いてあったら
とりあえず立ち読するのもイイと思います。
立ち読みしたら、買っちゃいますが・・・。


さて、社長がベストセラー作家になりそうな勢いの
クリスティは不動産投資の相談を受け付け中です。

カフェみたいになってクリスティの事務所まで
遊びに来てください。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資のご相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。
ご来社して頂いた方には、クリスティ特製の「オリジナルうまい棒」をプレゼント中です。


新川の本の注文はこちらのURLからどーぞ。

お世話になっております。
クリスティの上原です。
本日は柏市の物件のご紹介です。

柏市は人口が約42万人と千葉県内で市川市に次ぐ5番目の街です。
市内にはららぽーとやイオンモールがあります。
ご紹介する物件は柏駅より北西におよそ徒歩17～18分の距離にあります。

当該物件から徒歩6分の場所にスーパー・ドラッグストア、
徒歩7分の場所に病院があり便利な立地です。

物件の文字情報は以下をご参照下さい。

価格：3470万円
交通：東武野田線　柏駅　徒歩17分
構造：木造2階建　築年：昭和59年築
間取り：1K×8戸（バス・トイレ別）
利回り：約10%

以上になります。
現在満室、8室のうち4室は現オーナーがリフォーム済みで上記の写真の様に綺麗な内装です。

融資に関しては某銀行にてフルローン・金利3.6%～・期間30～32年の相談が可能です。
上記以外のアレンジもできますので、お気軽にご相談下さい。

資料請求や現地確認のご要望などのお問合せは下記フォームよりお申込下さい。
お電話でのお問合せも可能です。

お問合せの際には「柏　3470万円」とお伝え下さい。
どうぞよろしくお願いいたします。

いつもありがとうございます。
不動産投資専門のクリスティです。

来る９月１０日（日）１３時から
『はじめてのアパート投資』
セミナーを開催します。

アパート投資に興味を持ったものの、
物件を探し始めて３ヶ月以上が経過している
まだアパートを１回も見た事がない
分からない事が多すぎる・・・

そんな方にオススメです。

実際の物件紹介方法から、
物件を見るまでの流れ、
購入までの流れを実例を交えてお伝えします。

実際の購入にかかった費用、
購入して頂いた物件と融資先もお伝えしますので
アパート投資への色々な不安が解消される
内容となっております。

セミナー内容の一部を紹介すると
〇物件の紹介方法
〇物件選びの落とし穴
〇契約前にでてくるモメルお金の話
〇クリスティで買った１棟目実例を大公開
〇あとで後悔しない、融資の上手な使い方


【セミナー概要】
日時：平成２９年９月１０日（日）
時間：１３時００分～１４時００分
場所：クリスティのセミナールーム
住所：さいたま市下町１－５１木崎屋ビル２F
参加費：無料
交通：大宮駅から徒歩７分

参加条件は下記２点となります
・初めてアパート購入を考えている方
・ご年収５００万円以上の会社員の方

大宮駅から近くなった新しい事務所に
ぜひ、遊びにきてください。
みなさまのご来社、お待ちしております。

セミナーに参加希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「9月10日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。


なお、参加した方には
大好評の書店には置いてない非売品の小冊子
「不動産投資で、ほかの人より良い物件を買う方法」（Ａ５版４０ページ）と
物件購入前と、購入後に起こる問題点をせきららに書いた
「物件選びで失敗しないための特別レポート」（Ａ４版２０ページ） をプレゼントしています。

いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

さる、９月２日（土）１５時から八重洲ブックセンターで
当社代表の新川が特別セミナーを開催しました。

セミナーの様子は上の写真の通りです。

私はセミナーには参加しなかったので
話した内容はよく分かりませんが
きっと、スゴクためになる事を話してくれたと思います。

写真のように、たくさんの方がセミナーに参加しくれました。
ありがとうございます。

セミナーの後にはサイン会も開催されて
間近で新川のオシャレ社長ぶりと、黒光りぶりを確認できたと思います。


さて、最近のクリスティでは
・社長が本を出版して、記念セミナーをしたり
・事務所が移転して、カフェみたいになったり
・セミナールームができて、セミナーをやりまくったりと大忙しです。
ちなみに、昨日も今日もセミナーを開催してます。

なお9月の中旬には、社員がトライアスロンに出る予定もあります。
まさに「仕事も遊びの一生懸命」＆「明日やろうは、馬鹿野郎」を実践しております。

そんな訳で、遊びだけでなく仕事もシッカリやっておりますので
不動産投資の相談は、カフェみたいになったクリスティの事務所まで
ぜひ来てください。

事務所までは大宮駅から徒歩7分で、坂もなく平坦です。
みなさまのご来社、お待ちしております。

ご相談を希望の方は０１２０－１１－４５３０まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料！！個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「不動産投資のご相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

※ご来社して頂いた方には、クリスティ特製の「オリジナルうまい棒」をプレゼント中です。