賃貸代行管理│投資不動産の株式会社クリスティ

家賃は当社で集金し、毎月オーナー様にご送金いたします。 入金の有無も当社で把握できますので迅速に督促業務を行います。
インターネット等を使って、スピーディーに入居者募集を行います。 入居者審査も保証会社による事前審査を行います。
入居審査から、契約業務の一切を当社で行います。 また契約更新時の家賃交渉などわずらわしい業務も全て当社におまかせください。
入居者からの苦情や近隣住民とのトラブルなどがあった場合もオーナー様にご相談しながら、ノウハウを活かし速やかに問題を解決いたします。
大半の賃貸管理会社の場合、自社で客付けをし入居者様から仲介手数料とオーナー様より広告料という様に双方から頂戴する手数料を収入の核としております。 よって、より多くの売り上げを上げるため自社単独にて客付けをする為、ただ単に自社で囲い込みをし、入居希望者を逃しているケースが多々見られます。
入居者募集につきましては、インターネット上の大手広告サイト（HOME’S・YAHOO・アットホーム）などへの物件情報掲載、現地への看板設置や提携法人などへの物件案内にて集客を図ります。
常に各業者間に物件情報を公開し、場合により広告料を支払って成約を促します。
客付け業者を最大限に利用し早期満室を目指します。
リフォームはただ単に綺麗にして貸し出すのではなく、ニーズにあったリフォームをオススメします。競合物件との差別化を図ることが重要です。
賃貸管理は是非、クリスティへおまかせください。