ここのところ、住宅の価格が毎年

上昇しているようですが、あるニュースでは

「少し下がって来た」と言っておりました。

ホントかどうかは、分かりませんが

そのニュースでは毎月、自分のマンション価格を

アプリで、チェックしている人がコメントしてました。

確かに、金利が上がっているので

その影響で、売れにくくなり

価格が下がる事もあるかも知れません。

ところで金利上昇の影響で、私どもの扱っている

収益物件の価格はいかに？となりますが

収益物件に関しても、住宅ローンと同じように

金利は上昇しておりますが、価格は現状維持か

まだ上がっているような気がします。

例えば数年前から売り出して全然、反響が無く

ずっと売れ残っていた物件も、最近はお問い合わせが増え

近いうちに、売れてしまいそうな勢いになっております。

こんな現象が起きてしまうと

「あせって、数年前に売らなくてよかった！！」

となるかと思います。

それに入居が、ちゃんと付いていたので

その期間の家賃も入ってきており

売主さんには、嬉しい事ずくめです。

このように、不動産の価格と言うのは

いつ売りに出すかで、けっこう変わってきます。

それに住宅と違って収益物件は、売れなくても

家賃がはいるので、すぐ売らなくてはいけない

事情がなければ、相場を静観していいかもです。

または一度、当社など投資専門の会社に

売却額を査定してもらうのも、おススメです。

それでは不動産投資の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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