エリアにもよりますが、駅から遠い物件や

車がメインの移動手段になる地域では

駐車場が重要になってきます。

当社で言いますと

北関東の群馬、栃木、茨城や

千葉の海沿いのエリアなどです。

すると、そのエリアで良い物件が

出たとしても、アパートの敷地内に

駐車場が無いと、購入をあきらめてしまう。

そんな事があると思います。

もちろん、その選択は間違いでは
無いと思いますが、近くに月極駐車場が

あれば、何とかなったりします。

それに、実際にはその駐車場を使って

しっかり満室になっていたり。

ですので、車エリアで

敷地内に駐車場が無かったとしても

賃貸経営は、出来たりします。

しかし、心配なのはその駐車場が

いつしか使えなくなって、いつの間にか

住宅がいっぱい建っていたり。

このリスクを

・どう思うのか？

・どう対応するのか？

・どう回避するのか？

など。

このあたりが

賃貸経営の面白い所だったり

醍醐味だったりします。

よくあるのは、少し遠い駐車場を見つけてきたり

使っていない空き地のオーナーに直接、折衝したり

近くの土地を買ってみたり。

駐車場が遠くなった場合は、家賃を安めにしたり

入居時に自転車をプレゼントしたりと

知恵を出せば、やり方は色々あります。

それでは、賃貸経営の事なら

クリスティ＆富士企画まで。

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