以前、あるお客様からネットに載っている物件は

「良いものが無い」とか「売れ残り物件ばっかり」

と言われた事があります。

たしかに、その傾向はあると思います。

そのため

・ネットに載せる前の物件情報が欲しい、とか
・水面下の物件をください、とか

・ウラブツ情報ありませんか？

など、言われたりします。

つまり公開される前の、みんなと競争が無い状態で

ゆっくり検討しながら、良い物件を買いたい。

と、言う事だと思います。

その気持ちは分かります。

でも、ネットに良い物件は
少ないかも知れませんが

実際には、良い物件があったりします。

なにを隠そう、私も過去には

ネットに載っている物件を買いました。

それも数か月間、売れ残っていたヤツです。

売れ残っていたのが不思議なくらい

良き物件で、いわゆる都内の土地値物件です。

それも、売価と路線価が同じの

よく営業マンが言う、積算割合が100％でした。

何か、いわく付きのヤバイ物件かと思いきや

築年数が古い以外は、とくに問題なし。

すでに売ってしまいましたが

非常に良い物件でした。

そんな訳で、ネットの物件は・・・

と、先入観を持たずに、マメに探すと

イイのがあるかも知れません。

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