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2017-05-16  GWに凄く遠い所の視察に行ってきました!!

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クリスティの上原です。
投資家の皆様はGW中はどう過ごされましたでしょうか?
私は帰省ついでにエリア視察に行って参りました。

さて、それが上の写真ですが北海道の旭川駅と千歳駅です。
この連休を利用し函館から車で移動し2つのエリアを視察してきました。

総走行距離は2日間で950㌔と「北海道はデッカイどー」を体感できました(笑)

そんな事より、なぜ札幌ではなく旭川と千歳だったのかといいますと、
人口100万人を超えている札幌は既知のエリアなので、
札幌以外の北海道の主要都市を見るためです。

旭川は道内2位の人口約34万人を誇る街で、関東だと高崎と同じくらいの人口です。
千歳は人口こそ9万人ほどですが、札幌への玄関口の新千歳空港が立地する街で
関東だと成田に近いイメージです。

身近なエリアの街に置き換えて考えると、
はるか遠方の街でもそれなりに賃貸需要が見込めそうな気がします。

実際に旭川は駅直結でイオンモール、千歳は駅徒歩3分の場所にイオンと、
空港にはアウトレットと、あると嬉しい大規模商業施設が揃っております。

また、両駅のイオンとも活況でした。
イオン千歳店に関しては日曜日の昼となると駐車場がほぼ満車で、
空きスペースを探すのに場内をグルグル回ってる様な状況でした。

「賑やかなイオンがある街は賃貸需要が見込める!!」
という私の勝手な持論の通りの街でした。

両方とも車が無いと移動が難しいので、
駐車場があり近隣に買い物できるお店があれば充分に戦えるという印象でした。
是非参考にされて下さい。

旭川と千歳の物件だと融資付けが簡単ではないのですが、
全く取り組めない訳ではございません。
条件が揃えば融資付けもできるかと思います。
上記エリアでご検討されている方は是非一度ご相談下さい。

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