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2017-05-13  投資物件を買った後、さえない部屋はこうすればイメージアップできます。

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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

一般的に不動産投資をやろうとすると
物件を買うまでに、かなりのパワーを使う方が多いです。

しかし、本当に重要なのは買ってから
満室経営をしていく事にあります。

この事を間違えてしまうと、買ったはいいが
入居が決まらず、収入が増えない状況になります。

不動産投資は物件選びが重要ですが
その後の運営も重要です。
とは言っても賃貸物件なので、退去はつきものです。

退去したあとは、クリーニングをしたりリフォームをする訳ですが
なかなか入居が決まらないときは
左の写真のように、家具を金色に塗ってみてはいかがでしょうか。
(右の写真はもともと金色の小物で、自分で塗った訳ではありません)

最近、海外では冴えない家具や小物を金色に塗るのが
流行っているそうです。塗ってみるとちょっとゴージャスになります。

私も以前から金色の小物を揃えていて
金色の照明器具を探していましたが、調べると
2万円から、高いもので8万円ぐらいします。

照明器具で2万円はちょっと高いので
それなら、塗ってしまえ!と
金色に塗ってみました。

カインズホームにて4,980円で買った照明ですが
ちょっとゴージャスになったと思います。
ちなみスプレー缶は「アサヒペン メッキ調スプレー ゴールド」で1,500円ぐらいです。

オーナーさんによってはIKEAの家具を自分で買って
アパートに付けている方がおりますが、それをゴールドに塗ったら
かなりイイ感じになるのでは、ないでしょうか。

ご興味ある方は、是非やってみてください。
ただしスプレーしすぎると、私がやったように
液だれの跡が残るので注意してください。


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