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2017-03-16  収益物件を買ったら、まずやる事は?

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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

先日、たまたま夕飯を買いに行ったスーパーに
「火災予防」のポスターが張ってあったので、写真を撮ってみました。
どーやら3月は、1年間で一番火災が多いようです。

そして、そのとなりには万引き防止のポスターもあったので
ついでに撮ってみました。(3月に万引きが多いかどうかは知りませんが・・・)

火災と万引きは、あまり関係ないですが
火災保険には「盗難」の保険があります。

盗難の保険に入っていれば、オーナーにはあまり関係ないですが
入居者が盗難にあった時に、火災保険で助ける事ができます。
これって良いですよね。


さて、収益物件を買ったらまず火災保険に入る事が重要ですが
できれば充実したプランに入る事をおすすめします。

私も収益アパートを持っていますが
「火災保険は一番高くて、充実したプランに入るべし!」と
社長に教わったので、一番高い火災保険に入ってします。

そうすると、
① 火災、落雷
② 風災、雪災
③ 水ぬれ
④ 盗難
⑤ 水災
⑥ 破損、汚損
⑦ 地震
をすべてカバーします。

それ以外にも
私の入っている火災保険には
「水まわりQQサービス」や「カギあけQQサービス」があるので
入居者が困った時も火災保険で対応できます。


このサービスは入居者が知らなければ、
意味がないので入居者に
「みずもれや、カギのトラブルはここに電話してください」と
告知してあります。

こんな事も収益アパートの価値を上げる手段だと思います。

そのほかにも
家具家電付きもイイですし、
無料Wifiなんかもイイと思います。

いろいろ付加価値をあげる方法はありますね。


さて、収益物件の疑問はクリスティまでお問合せください。
相談をご希望の方は0120-11-4530まで電話を頂くか
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「収益物件の相談を希望」とお書きのうえ、送信してください。

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