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2019-03-04  収益物件、できれば、近場で済ませたい。

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いつもありがとうございます。
店長の近藤です。

皆さま、お昼ご飯はどうしてますか。

お弁当持参の人や
コンビ二弁当の人や
近くのお店食べる人など
さまざまでしょうか。

私の場合は、近くのお店食べていたのですが
最近は、行きたいお店が無くなって来たので
近場のコンビニで済ましています。

今日みたいな、雨で寒い日は
特にその傾向が強いです。

そして、よく食べるのは「蒙古タンメンメン」ですが
新しい「北極ブラック」出たので先日、試しに食べてみました。

感想は、想像以上に辛くて
味がよく分かりませんでした。

市販のカップラーメンの多くは
辛口でも、ぜんぜん辛いと思いませんが
これはホントに辛かったです。

お陰でしばらく、汗が止まりませんでした。
辛いの好きな方は、ぜひお試し下さい。


さて、収益物件を探し始めると
最初は近場から、検索する方が多いです。

そして近場で良い物件が出ていて
無事に買えたなら
それは、すごくラッキーです。

しかし多くの場合、近場ではあまり良いのが無いので
だんだん検索範囲広げていきます。

始めは、自宅の隣接している市町村に広げ
それでも無いと、隣接している都道府県に広げ
それでも無いと、関東全域に広げます。

このようにして、実際は
埼玉の人が茨城を買ったり
千葉の人が群馬を買ったり
栃木の人が神奈川を買ったりします。

この時
・そんなに自宅から遠くて大丈夫なのか?とか
・何かあったら、すぐいけないじゃないか、とか
・土地勘が無いのに、入居付けはどうするのか
など、疑問があると思います。

その問題は管理会社に頼めば、解決です。

管理会社に頼めば
自分で駆けつける必要もなければ
自分で入居付けする必要もありません。

でも、自分で現地をみたい場合は
自分で行くしかないので、遠いよりは
近いほうが楽です。


不動産投資は、投資なので
近くても、遠くても結局は収益が出れば
OKだと思います。
あくまで、私の考えですが・・・。

それでは、収益物件の事ならクリスティまで。
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