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2018-11-01  収益物件を買って1年たつと・・・。

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いつもありがとうございます
店長の近藤です。

昨日はハロウィンでしたがクリスティでは
昨年、大宮のハロウィンイベントに出ました。
(写真左)

雨のなか「アントニオ猪木」の格好でねり歩きましたが
イベントには子供しか参加してなかったのを覚えています。

そして、今年は右の写真のように特にイベントには出ず
自宅で料理を作り、ささやかにハロウィンを楽しみました。

1年はアッという間ですが、猪木の写真を見ると
黒いブリーフに筋肉Tシャツすがたで
ちょっと恥ずかしかった事を思い出します。

このブリーフとTシャツは、いつ使うか分からないので
いまだに机の中に入っております。


さて、1年と言えば
収益物件を買って1年たつと
そろそろお金がたまり始めるころだと思います。

しかし、人によっては退去があったり
修繕があったりで、ぜんぜんお金が残らない事もあります。

私の場合も先日、不動産取得税を払ったら
ほとんどキャッシュフローがなくなってしまいました。

こうやってみると、意外とお金がたまらない気がしますが
こんな状況でもローンの返済は進んでいます

つまり通帳の残高はあまり増えていませんが
実際はアパートを持っていなかったよりは
収入は増えている訳です。

そして5年後や10年後に返済が進み
売却した時にいい値段で売れれば、
ドカッと売却の利益が出るのです。

ですので、目先の通帳もイイですが
将来の売却も見すえて
みなさん、不動産経営を頑張りましょう

それでは、不動産投資の事ならクリスティまで

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