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2018-08-31  ほかの人より、良い収益物件を買うための単純な方法





















いつもありがとうございます。
店長の近藤です。
先日、仙台に行ってきました。

なぜ行ったかと言いますと
アパートの決済があったからですが
昔はよく仙台など遠方の物件案内に行きました。

当時は、高速料金がどこまで行っても
1000円の時代がありそれに便乗して
しょっちゅう遠方の物件を案内してました。

しかし、最近はめっきり
遠方の物件案内が減った気がします。

あと昔と比べて減ったと
感じるは即案内です。

数年前は、物件が出た日の夜に
よくお客様と現地を見に行ったものです。
特に金曜日の夜案内は、多かった気がします。

これは
時代の変化なのか、
お客様の変化なのか、
紹介する営業マンの変化なのか?

そして、グーグルのストリートビューで
現地に行かなくても、外観が確認できるからなのか?

いろいろ理由はあると思いますが
多分、営業マンの変化のような気がします。

不動産は1点物なので、早い者勝ちです。
それは今も昔も変わりません。

だから人より良い物件を買いたいなら
すぐ見に行った方がイイです。

そんな古くさい考えの私は
最近、即案内をよくします。

先週は土曜日の夜に紹介して
翌日に2人案内しました。

そして今日は14時に紹介して
19時に即案内しました。

お客様は大変かもしれませんが、きっと
ほかの人より、良い収益物件が買うための単純な方法です。

頭を使う必要はありません。
ただ、すぐ見に行けばイイだけです。
良い収益物件は待ってくれないので。

それでは収益物件の事ならクリスティまで。

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