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2018-03-02  不動産投資で、つまずかない為に。

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いつも、ありがとうございます
店長の近藤です。

まずは上の写真をご覧ください。
お気に入りのアンダーアーマーの
手袋(3,800円もしました)に穴があいてしまいました。

なぜ穴があいているかと言えば
朝のジョギングでコケたからです。

なんの凹凸もない、平らなアスファルトなのに
見事に、つまづいてコケました。

この年(45歳)になって、道路で転ぶと痛いと言うより
恥ずかしいという感情が強いので、何もなかったようにすぐ立ち上がり
周りを見ましたが、朝の通勤の人たちが何もなかったかのように、歩いておりました。

今の世の中、私のように
いつ、どこでコケルか分かりませんので
みなさんも、注意してください。

ところで不動産投資を始めると
いろいろと問題が起きます。

問題が起きた時にどう思うのか?

そもそも何も起きないと思っていると
「わー大変だ、大変だ!」となって
あたふたしてしまいます。

しかし、不動産投資は問題が起きるものだと思っていると
冷静に考えたり、周りの人や管理会社の人に相談したりして
なんとか解決する事ができます。

私がアパート経営で起きたトラブルを上げると
・もと彼と今彼が室内でケンカをして、あげく果てに逮捕されたり
・何かが当たって、ドアが閉まらなくなってドア交換をしたり
・ゴミ出しの問題で、今まで払っていなかった町会費を払う事になったり
・アパートのベランダ側から覗きしていたおじさんが捕まり、覗き対策でセンサーライトを付けたり
・たまに滞納する人がいたが、退去していなくなったり
・給湯器が故障したり(これは、よくあります)
・空いている駐車場を勝ってに停める人がいるので、赤いコーンを立てたり
・コウモリが屋根裏に入ってしまい、追い出すのに30万円かかったり・・・。

こうやって見てみると、イロイロあります。
つまり中古のアパートなら、これが普通なので
「普通に起こる事が起こっただけか。」
と思えばいいのです。

そして、淡々と対処していくだけです。
これがつまずかない方法と言うか心構えです。

でもコウモリの30万円は、ちょっとツラかったです。

参考になりましたでしょうか?

それでは、不動産投資の事ならクリスティまで。

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