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2017-08-31  カンタンな、収益物件の見方とは?

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いつもありがとうございます
店長の近藤です

先日、トリックワールドに行って来ました。
トリックワールドだけに、平面の絵が
立体的に見えるようです。

試しにいろいろ写真を撮ってみましたが
いかがでしょうか?

見方によっては、平面に見えたり
立体的に見えたりします。

私は絵心が無いもので、このような絵を見ると
上手に描くものだと感心します。
ちなみに入場料は、大人2人と子供1人で1000円でした。


さて、今回は収益物件のカンタンな見方ですが
これはあくまでも私の場合です。

ポイントは3つです。

まず1つ目は、遠くからのパッと見の外観と雰囲気を感じます。
これでなんかイイな、または
ちょっとイマイチ、など判断します。

2つ目は、実際に玄関付近やベランダ側を見て
ホントに住んでるか?
ゴミだらけの部屋は無いか?
をチェックします。

最後はケーブルテレビの引き込みが無いか?
外壁にくっ付いている端子をチェックします。
不動産投資において、ケーブルテレビの費用はバカにならないので・・・。

こんな感じで、5分から10分ぐらいでサラッとチェックします。
これが私の場合のカンタンな収益物件の見方ですので
一人で現地を見る時はやってみてください。

でもカンタンでなくて、詳しい見方を知りたい時は
新しくなったクリスティの事務所まで起こしください。

事務所までは大宮駅から徒歩7分で、坂もなく平坦です。
みなさまのご来社、お待ちしております。

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