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2017-08-06  またやります!共同担保をいかした物件購入術~(三井住友トラストL&F編)

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【※クリスティは8月8日(火)から8月16日(水)まで夏季休業となります。】

いつもありがとうございます。
不動産投資のクリスティです。

すでにアパート・マンションをお持ちの方必見!
「共同担保をいかして、物件を買い進めて行きましょう」
というセミナーを開催します。

先月物件を買ってしまった、新規法人で購入したいがまだ実績がない。
などなど、、、物件を買いたくても断念してしまうことはありませんか?
そんな時、力になってくれるのが担保物件なのです!

過去の事例ここで少しご紹介すると、、

①自己資金があまりないケース
【物件】
住所:埼玉県鴻巣市
価格:2900万円
構造:木造2階 平成7年築のアパート
【購入した方の内容】
ご年収 :320万円
自己資金:43万円
共同担保:さいたま市内の築13年の木造戸建て

→融資額は、、、 なんとオーバーローンの3000万円!!
         融資の期間は30年  金利3.9%

②無抵当の共同担保がないケース
【物件】
住所:千葉県八千代市
価格:2400万円
構造:木造2階 平成2年築のアパート
【購入した方の内容】
ご年収 :650万円
自己資金:570万円
共同担保:1年前に新築で購入したご自宅(住宅ローンは100%ローン)

→融資額は、、、 1920万円 融資期間30年 金利4.3%(団体信用保険付き) 

③資産管理法人への融資
【物件】
住所:東京都板橋区
価格:7400万円
構造:木造2階 平成3年築のアパート
【購入した方の内容】
ご年収 :620万円(代表者様 自営業)
自己資金:870万円
共同担保:埼玉県の1棟アパート(約60坪)

→融資額は、、、7400万円 融資期間30年 金利2.9%

担保物件があるだけでこんなにも銀行融資の幅広がるなんて!!
不動産担保ローンの紹介を含めてお話しさせていただきます。

【簡単な内容】
・三井住友トラストL&F 不動産担保ローンについて
・不動産担保ローン 特徴
・融資条件について
・融資実例の紹介

参加条件はただ1つ。
・共同担保物件をお持ちの方 (借り入れが残っている物件でも大丈夫です!)
以上です。

きっと役立つ内容だと思いますので
セミナー参加をご希望の方は
この下にある青色の「投資に関するご相談」をクリックして
その次に出てくる「無料!!個別相談はこちら」をクリックして
「ご相談内容」のところに「9月2日のセミナー参加希望」とお書きのうえ、送信してください。

【セミナー概要】
日付:平成29年9月2日(土)
時間:10時30分~12:00
場所:株式会社クリスティ
住所:埼玉県さいたま市大宮区下町1-51 木崎屋ビル2F
参加費:無料
交通:大宮駅から徒歩7分 
※会社専用の駐車場はありませんので
お車でいらっしゃる方はお近くのコインパーキングをご利用ください。

なお、参加した方には
大好評の書店には置いてない非売品の小冊子
「不動産投資で、ほかの人より良い物件を買う方法」(A5版40ページ)と
物件購入前と、購入後に起こる問題点をせきららに書いた
「物件選びで失敗しないための特別レポート」(A4版20ページ) をプレゼントしています。

大宮駅から近くなった新しい事務所に
ぜひ、遊びにきてください。
みなさまのご来社、お待ちしております。

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